Vor der Brücke Stemshorn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Vor der Brücke Stemshorn
| Wohnung | 705.22 € / m² | |
| Haus | 765.23 € / m² |
Mietspiegel Vor der Brücke Stemshorn
| Kaltmiete | 9.59 € / m² |
| Nebenkosten | 2.69 € / m² |
| Warmmiete | 12.28 € / m² |
Bodenrichtwert Vor der Brücke Stemshorn
| Erschlossen | 95.84 € / m² |
| Unerschlossen | 66.5 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Vor der Brücke in 49448 Stemshorn 750.23 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 705.22 €, bei Häusern bei 765.23 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.59 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.69 € / m², was eine Warmmiete von 12.28 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Vor der Brücke in 49448 Stemshorn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Vor der Brücke in 49448 Stemshorn wurde mit 95.84 € / m² für erschlossenes und 66.5 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Vor der Brücke in 49448 Stemshorn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Vor der Brücke 12 | 242 m² | 185.185,66 € |
| Vor der Brücke 28 | 160 m² | 122.436,80 € |
| Gesamt | 402,00 m² | 307.622,46 € |
Allgemeine Informationen über Vor der Brücke 49448 Stemshorn
| Stadt: | Stemshorn |
| Region: | Brockum |
| PLZ: | 49448 |
| Strasse: | Vor der Brücke |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Vor der Brücke 49448 Stemshorn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 750.23 € |
| 2023 | 668.32 € | | 2022 | 2924.55 € | | 2021 | 2362.13 € | | 2020 | 1710.96 € | | 2019 | 1849.31 € | | 2018 | 1665.41 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Vor der Brücke 49448 Stemshorn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.59 € | 12.28 € |
| 2023 | 9.27 € | 11.96 € |
| 2022 | 8.28 € | 11.33 € |
| 2021 | 8.28 € | 11.33 € |
| 2020 | 6.51 € | 8.28 € |
| 2019 | 5.91 € | 7.69 € |
| 2018 | 5.15 € | 6.81 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Vor der Brücke 49448 Stemshorn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 95.84 € | 66.5 € |
| 2023 | 104.77 € | 70.72 € | | 2022 | 163.49 € | 107.92 € | | 2021 | 149.2 € | 108.91 € | | 2020 | 82.94 € | 66.35 € | | 2019 | 85.96 € | 68.59 € |
Karte Vor der Brücke 49448 Stemshorn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Vor der Brücke 49448 Stemshorn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 45.389 € | 66.846 € | | Ø Schneller Verkauf | 41.263 € | 60.161 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 49.516 € | 73.531 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Vor der Brücke, Stemshorn zu einem Durchschnittspreis von 751 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 45.389 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 66.846 € / m². Die in Vor der Brücke, Stemshorn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 51.991 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 63.545 € erzielen.
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