Breedenstraße Ladbergen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Breedenstraße Ladbergen
| Wohnung | 2066.12 € / m² | |
| Haus | 2241.96 € / m² |
Mietspiegel Breedenstraße Ladbergen
| Kaltmiete | 8.73 € / m² |
| Nebenkosten | 2.22 € / m² |
| Warmmiete | 10.97 € / m² |
Bodenrichtwert Breedenstraße Ladbergen
| Erschlossen | 259.36 € / m² |
| Unerschlossen | 182.7 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Breedenstraße in 49549 Ladbergen 2198 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2066.12 €, bei Häusern bei 2241.96 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.73 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.22 € / m², was eine Warmmiete von 10.97 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Breedenstraße in 49549 Ladbergen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Breedenstraße in 49549 Ladbergen wurde mit 259.36 € / m² für erschlossenes und 182.7 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Breedenstraße in 49549 Ladbergen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Breedenstraße 1 | 147 m² | 329.568,12 € |
| Breedenstraße 2 | 151 m² | 338.535,96 € |
| Breedenstraße 3 | 199 m² | 446.150,04 € |
| Breedenstraße 4 | 223 m² | 499.957,08 € |
| Breedenstraße 5 | 99 m² | 221.954,04 € |
| Breedenstraße 7 | 119 m² | 266.793,24 € |
| Breedenstraße 9 | 174 m² | 390.101,04 € |
| Breedenstraße 11 | 87 m² | 195.050,52 € |
| Breedenstraße 12 | 214 m² | 479.779,44 € |
| Breedenstraße 13 | 151 m² | 338.535,96 € |
| Breedenstraße 14 | 123 m² | 275.761,08 € |
| Breedenstraße 15 | 118 m² | 264.551,28 € |
| Breedenstraße 16 | 151 m² | 338.535,96 € |
| Breedenstraße 17 | 161 m² | 360.955,56 € |
| Breedenstraße 18 | 262 m² | 587.393,52 € |
| Breedenstraße 19 | 165 m² | 369.923,40 € |
| Breedenstraße 21 | 134 m² | 300.422,64 € |
| Breedenstraße 23 | 164 m² | 367.681,44 € |
| Breedenstraße 25 | 164 m² | 367.681,44 € |
| Breedenstraße 27 | 133 m² | 298.180,68 € |
| Breedenstraße 29 | 164 m² | 367.681,44 € |
| Breedenstraße 30 | 127 m² | 284.728,92 € |
| Breedenstraße 31 | 135 m² | 302.664,60 € |
| Breedenstraße 32 | 86 m² | 192.808,56 € |
| Breedenstraße 33 | 97 m² | 217.470,12 € |
| Breedenstraße 34 | 233 m² | 522.376,68 € |
| Breedenstraße 35 | 98 m² | 219.712,08 € |
| Breedenstraße 36 | 170 m² | 381.133,20 € |
| Breedenstraße 37 | 93 m² | 208.502,28 € |
| Breedenstraße 38 | 135 m² | 302.664,60 € |
| Breedenstraße 39 | 168 m² | 376.649,28 € |
| Breedenstraße 40 | 143 m² | 320.600,28 € |
| Breedenstraße 41 | 149 m² | 334.052,04 € |
| Breedenstraße 43 | 134 m² | 300.422,64 € |
| Breedenstraße 44 | 159 m² | 356.471,64 € |
| Breedenstraße 45 | 159 m² | 356.471,64 € |
| Breedenstraße 46 | 135 m² | 302.664,60 € |
| Breedenstraße 47 | 186 m² | 417.004,56 € |
| Breedenstraße 52 | 80 m² | 179.356,80 € |
| Breedenstraße 54 | 77 m² | 172.630,92 € |
| Breedenstraße 56 | 73 m² | 163.663,08 € |
| Breedenstraße 58 | 70 m² | 156.937,20 € |
| Breedenstraße 60 | 70 m² | 156.937,20 € |
| Breedenstraße 62 | 72 m² | 161.421,12 € |
| Breedenstraße 64 | 160 m² | 358.713,60 € |
| Breedenstraße 66 | 231 m² | 517.892,76 € |
| Breedenstraße 68 | 229 m² | 513.408,84 € |
| Breedenstraße 70 | 118 m² | 264.551,28 € |
| Breedenstraße 72 | 163 m² | 365.439,48 € |
| Breedenstraße 74 | 139 m² | 311.632,44 € |
| Gesamt | 7.192,00 m² | 16.124.176,32 € |
|
Allgemeine Informationen über Breedenstraße 49549 Ladbergen
| Stadt: | Ladbergen |
| Region: | Ladbergen |
| PLZ: | 49549 |
| Strasse: | Breedenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Breedenstraße 49549 Ladbergen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2198 € |
| 2023 | 2059.54 € | | 2022 | 3391.78 € | | 2021 | 2995.78 € | | 2020 | 2191.86 € | | 2019 | 2094.62 € | | 2018 | 1568.74 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Breedenstraße 49549 Ladbergen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.73 € | 10.97 € |
| 2023 | 8.36 € | 10.49 € |
| 2022 | 7.46 € | 10.25 € |
| 2021 | 7.13 € | 9.98 € |
| 2020 | 7.67 € | 9.87 € |
| 2019 | 6.13 € | 7.99 € |
| 2018 | 5.35 € | 6.83 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Breedenstraße 49549 Ladbergen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 259.36 € | 182.7 € |
| 2023 | 306.7 € | 202.49 € | | 2022 | 354.08 € | 248.01 € | | 2021 | 320.41 € | 250.21 € | | 2020 | 319.29 € | 246.34 € | | 2019 | 549.14 € | 266.15 € |
Karte Breedenstraße 49549 Ladbergen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Breedenstraße 49549 Ladbergen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 132.980 € | 195.842 € | | Ø Schneller Verkauf | 120.891 € | 176.258 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 145.068 € | 215.426 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Breedenstraße, Ladbergen zu einem Durchschnittspreis von 2198 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 132.980 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 195.842 € / m². Die in Breedenstraße, Ladbergen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 152.322 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 186.171 € erzielen.
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