Danziger Straße Ladbergen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Danziger Straße Ladbergen
| Wohnung | 1928.89 € / m² | |
| Haus | 2093.05 € / m² |
Mietspiegel Danziger Straße Ladbergen
| Kaltmiete | 8.15 € / m² |
| Nebenkosten | 2.08 € / m² |
| Warmmiete | 10.24 € / m² |
Bodenrichtwert Danziger Straße Ladbergen
| Erschlossen | 242.13 € / m² |
| Unerschlossen | 170.57 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Danziger Straße in 49549 Ladbergen 2052.01 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1928.89 €, bei Häusern bei 2093.05 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.15 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.08 € / m², was eine Warmmiete von 10.24 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Danziger Straße in 49549 Ladbergen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Danziger Straße in 49549 Ladbergen wurde mit 242.13 € / m² für erschlossenes und 170.57 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Danziger Straße in 49549 Ladbergen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Danziger Straße 1 | 105 m² | 219.770,25 € |
| Danziger Straße 2 | 88 m² | 184.188,40 € |
| Danziger Straße 3 | 102 m² | 213.491,10 € |
| Danziger Straße 4 | 181 m² | 378.842,05 € |
| Danziger Straße 5 | 135 m² | 282.561,75 € |
| Danziger Straße 6 | 107 m² | 223.956,35 € |
| Danziger Straße 7 | 131 m² | 274.189,55 € |
| Danziger Straße 8 | 93 m² | 194.653,65 € |
| Danziger Straße 10 | 145 m² | 303.492,25 € |
| Danziger Straße 11 | 77 m² | 161.164,85 € |
| Danziger Straße 12 | 196 m² | 410.237,80 € |
| Danziger Straße 14 | 157 m² | 328.608,85 € |
| Danziger Straße 15 | 225 m² | 470.936,25 € |
| Danziger Straße 16 | 179 m² | 374.655,95 € |
| Danziger Straße 17 | 142 m² | 297.213,10 € |
| Danziger Straße 18 | 122 m² | 255.352,10 € |
| Danziger Straße 19 | 141 m² | 295.120,05 € |
| Danziger Straße 20 | 96 m² | 200.932,80 € |
| Danziger Straße 21 | 130 m² | 272.096,50 € |
| Gesamt | 2.552,00 m² | 5.341.463,60 € |
Allgemeine Informationen über Danziger Straße 49549 Ladbergen
| Stadt: | Ladbergen |
| Region: | Ladbergen |
| PLZ: | 49549 |
| Strasse: | Danziger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Danziger Straße 49549 Ladbergen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2052.01 € |
| 2023 | 1922.75 € | | 2022 | 3166.51 € | | 2021 | 2796.81 € | | 2020 | 2046.28 € | | 2019 | 1955.5 € | | 2018 | 1464.55 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Danziger Straße 49549 Ladbergen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.15 € | 10.24 € |
| 2023 | 7.8 € | 9.79 € |
| 2022 | 6.96 € | 9.57 € |
| 2021 | 6.66 € | 9.32 € |
| 2020 | 7.16 € | 9.21 € |
| 2019 | 5.72 € | 7.46 € |
| 2018 | 4.99 € | 6.38 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Danziger Straße 49549 Ladbergen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 242.13 € | 170.57 € |
| 2023 | 286.33 € | 189.04 € | | 2022 | 330.57 € | 231.54 € | | 2021 | 299.13 € | 233.6 € | | 2020 | 298.08 € | 229.98 € | | 2019 | 512.67 € | 248.47 € |
Karte Danziger Straße 49549 Ladbergen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Danziger Straße 49549 Ladbergen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 124.147 € | 182.835 € | | Ø Schneller Verkauf | 112.861 € | 164.551 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 135.433 € | 201.118 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Danziger Straße, Ladbergen zu einem Durchschnittspreis von 2053 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 124.147 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 182.835 € / m². Die in Danziger Straße, Ladbergen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 142.205 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 173.806 € erzielen.
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