Mühlenstraße Ladbergen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Mühlenstraße Ladbergen
| Wohnung | 2029.39 € / m² | |
| Haus | 2202.11 € / m² |
Mietspiegel Mühlenstraße Ladbergen
| Kaltmiete | 8.58 € / m² |
| Nebenkosten | 2.19 € / m² |
| Warmmiete | 10.77 € / m² |
Bodenrichtwert Mühlenstraße Ladbergen
| Erschlossen | 254.75 € / m² |
| Unerschlossen | 179.46 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mühlenstraße in 49549 Ladbergen 2158.93 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2029.39 €, bei Häusern bei 2202.11 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.58 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.19 € / m², was eine Warmmiete von 10.77 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mühlenstraße in 49549 Ladbergen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mühlenstraße in 49549 Ladbergen wurde mit 254.75 € / m² für erschlossenes und 179.46 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Mühlenstraße in 49549 Ladbergen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Mühlenstraße 1 | 45 m² | 99.094,95 € |
| Mühlenstraße 2 | 290 m² | 638.611,90 € |
| Mühlenstraße 3 | 136 m² | 299.486,96 € |
| Mühlenstraße 5 | 294 m² | 647.420,34 € |
| Mühlenstraße 7 | 264 m² | 581.357,04 € |
| Mühlenstraße 9 | 263 m² | 579.154,93 € |
| Mühlenstraße 10 | 177 m² | 389.773,47 € |
| Mühlenstraße 11 | 225 m² | 495.474,75 € |
| Mühlenstraße 14 | 229 m² | 504.283,19 € |
| Mühlenstraße 15 | 62 m² | 136.530,82 € |
| Mühlenstraße 16 | 211 m² | 464.645,21 € |
| Mühlenstraße 17 | 175 m² | 385.369,25 € |
| Mühlenstraße 19 | 128 m² | 281.870,08 € |
| Mühlenstraße 21 | 226 m² | 497.676,86 € |
| Gesamt | 2.725,00 m² | 6.000.749,75 € |
Allgemeine Informationen über Mühlenstraße 49549 Ladbergen
| Stadt: | Ladbergen |
| Region: | Ladbergen |
| PLZ: | 49549 |
| Strasse: | Mühlenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mühlenstraße 49549 Ladbergen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2158.93 € |
| 2023 | 2022.94 € | | 2022 | 3331.5 € | | 2021 | 2942.54 € | | 2020 | 2152.9 € | | 2019 | 2057.39 € | | 2018 | 1540.86 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mühlenstraße 49549 Ladbergen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.58 € | 10.77 € |
| 2023 | 8.21 € | 10.3 € |
| 2022 | 7.32 € | 10.06 € |
| 2021 | 7.01 € | 9.81 € |
| 2020 | 7.53 € | 9.69 € |
| 2019 | 6.02 € | 7.85 € |
| 2018 | 5.25 € | 6.71 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mühlenstraße 49549 Ladbergen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 254.75 € | 179.46 € |
| 2023 | 301.25 € | 198.89 € | | 2022 | 347.79 € | 243.6 € | | 2021 | 314.72 € | 245.77 € | | 2020 | 313.61 € | 241.96 € | | 2019 | 539.38 € | 261.42 € |
Karte Mühlenstraße 49549 Ladbergen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mühlenstraße 49549 Ladbergen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 130.616 € | 192.361 € | | Ø Schneller Verkauf | 118.742 € | 173.125 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 142.490 € | 211.597 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mühlenstraße, Ladbergen zu einem Durchschnittspreis von 2159 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 130.616 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 192.361 € / m². Die in Mühlenstraße, Ladbergen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 149.614 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 182.862 € erzielen.
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