Wilhelm-Busch-Straße Ladbergen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wilhelm-Busch-Straße Ladbergen
| Wohnung | 1832.26 € / m² | |
| Haus | 1988.19 € / m² |
Mietspiegel Wilhelm-Busch-Straße Ladbergen
| Kaltmiete | 7.74 € / m² |
| Nebenkosten | 1.97 € / m² |
| Warmmiete | 9.73 € / m² |
Bodenrichtwert Wilhelm-Busch-Straße Ladbergen
| Erschlossen | 230 € / m² |
| Unerschlossen | 162.02 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wilhelm-Busch-Straße in 49549 Ladbergen 1949.21 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1832.26 €, bei Häusern bei 1988.19 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.74 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 1.97 € / m², was eine Warmmiete von 9.73 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wilhelm-Busch-Straße in 49549 Ladbergen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wilhelm-Busch-Straße in 49549 Ladbergen wurde mit 230 € / m² für erschlossenes und 162.02 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wilhelm-Busch-Straße in 49549 Ladbergen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wilhelm-Busch-Straße 3 | 90 m² | 178.937,10 € |
| Wilhelm-Busch-Straße 4 | 199 m² | 395.649,81 € |
| Wilhelm-Busch-Straße 6 | 85 m² | 168.996,15 € |
| Wilhelm-Busch-Straße 8 | 85 m² | 168.996,15 € |
| Wilhelm-Busch-Straße 10 | 84 m² | 167.007,96 € |
| Wilhelm-Busch-Straße 12 | 83 m² | 165.019,77 € |
| Gesamt | 626,00 m² | 1.244.606,94 € |
Allgemeine Informationen über Wilhelm-Busch-Straße 49549 Ladbergen
| Stadt: | Ladbergen |
| Region: | Ladbergen |
| PLZ: | 49549 |
| Strasse: | Wilhelm-Busch-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wilhelm-Busch-Straße 49549 Ladbergen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1949.21 € |
| 2023 | 1826.42 € | | 2022 | 3007.87 € | | 2021 | 2656.69 € | | 2020 | 1943.76 € | | 2019 | 1857.53 € | | 2018 | 1391.18 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wilhelm-Busch-Straße 49549 Ladbergen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.74 € | 9.73 € |
| 2023 | 7.41 € | 9.3 € |
| 2022 | 6.61 € | 9.09 € |
| 2021 | 6.33 € | 8.85 € |
| 2020 | 6.8 € | 8.75 € |
| 2019 | 5.44 € | 7.09 € |
| 2018 | 4.74 € | 6.06 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wilhelm-Busch-Straße 49549 Ladbergen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 230 € | 162.02 € |
| 2023 | 271.99 € | 179.57 € | | 2022 | 314.01 € | 219.94 € | | 2021 | 284.14 € | 221.89 € | | 2020 | 283.15 € | 218.46 € | | 2019 | 486.99 € | 236.02 € |
Karte Wilhelm-Busch-Straße 49549 Ladbergen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wilhelm-Busch-Straße 49549 Ladbergen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 117.928 € | 173.675 € | | Ø Schneller Verkauf | 107.207 € | 156.308 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 128.648 € | 191.043 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wilhelm-Busch-Straße, Ladbergen zu einem Durchschnittspreis von 1950 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 117.928 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 173.675 € / m². Die in Wilhelm-Busch-Straße, Ladbergen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 135.081 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 165.099 € erzielen.
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