Am Brink Sögel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Brink Sögel
| Wohnung | 2094.93 € / m² | |
| Haus | 2273.22 € / m² |
Mietspiegel Am Brink Sögel
| Kaltmiete | 7.4 € / m² |
| Nebenkosten | 2.55 € / m² |
| Warmmiete | 9.96 € / m² |
Bodenrichtwert Am Brink Sögel
| Erschlossen | 209.65 € / m² |
| Unerschlossen | 99.17 € / m² |
Am 30.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Brink in 49751 Sögel 2228.65 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2094.93 €, bei Häusern bei 2273.22 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.4 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.55 € / m², was eine Warmmiete von 9.96 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Brink in 49751 Sögel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Brink in 49751 Sögel wurde mit 209.65 € / m² für erschlossenes und 99.17 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Brink in 49751 Sögel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Brink 2 | 151 m² | 343.256,22 € |
| Am Brink 9 | 174 m² | 395.540,28 € |
| Am Brink 10 | 226 m² | 513.747,72 € |
| Am Brink 16 | 216 m² | 491.015,52 € |
| Am Brink 18 | 130 m² | 295.518,60 € |
| Am Brink 26 | 261 m² | 593.310,42 € |
| Gesamt | 1.158,00 m² | 2.632.388,76 € |
Allgemeine Informationen über Am Brink 49751 Sögel
| Stadt: | Sögel |
| Region: | Soegel |
| PLZ: | 49751 |
| Strasse: | Am Brink |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Brink 49751 Sögel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2228.65 € |
| 2023 | 2105.98 € | | 2022 | 2601.8 € | | 2021 | 2241 € | | 2020 | 1839.52 € | | 2019 | 1975.43 € | | 2018 | 1843.03 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Brink 49751 Sögel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.4 € | 9.96 € |
| 2023 | 7.25 € | 9.88 € |
| 2022 | 6.36 € | 9.14 € |
| 2021 | 5.89 € | 8.67 € |
| 2020 | 6 € | 7.47 € |
| 2019 | 6.73 € | 8.02 € |
| 2018 | 5.37 € | 6.7 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Brink 49751 Sögel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 209.65 € | 99.17 € |
| 2023 | 249.71 € | 164.84 € | | 2022 | 187.75 € | 142.82 € | | 2021 | 197.05 € | 161.46 € | | 2020 | 125.81 € | 86.36 € | | 2019 | 106.39 € | 73 € |
Karte Am Brink 49751 Sögel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Brink 49751 Sögel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 134.834 € | 198.573 € | | Ø Schneller Verkauf | 122.576 € | 178.716 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 147.091 € | 218.430 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Brink, Sögel zu einem Durchschnittspreis von 2229 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 134.834 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 198.573 € / m². Die in Am Brink, Sögel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 154.446 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 188.767 € erzielen.
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