Am Sportplatz Hüven Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Sportplatz Hüven
| Wohnung | 1813.03 € / m² | |
| Haus | 1967.33 € / m² |
Mietspiegel Am Sportplatz Hüven
| Kaltmiete | 6.41 € / m² |
| Nebenkosten | 2.2 € / m² |
| Warmmiete | 8.62 € / m² |
Bodenrichtwert Am Sportplatz Hüven
| Erschlossen | 181.44 € / m² |
| Unerschlossen | 85.83 € / m² |
Am 30.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Sportplatz in 49751 Hüven 1928.75 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1813.03 €, bei Häusern bei 1967.33 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.41 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.2 € / m², was eine Warmmiete von 8.62 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Sportplatz in 49751 Hüven ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Sportplatz in 49751 Hüven wurde mit 181.44 € / m² für erschlossenes und 85.83 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Sportplatz in 49751 Hüven
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Sportplatz 1 | 182 m² | 358.054,06 € |
| Am Sportplatz 2 | 175 m² | 344.282,75 € |
| Am Sportplatz 3 | 225 m² | 442.649,25 € |
| Am Sportplatz 4 | 142 m² | 279.360,86 € |
| Am Sportplatz 5 | 145 m² | 285.262,85 € |
| Am Sportplatz 6 | 183 m² | 360.021,39 € |
| Am Sportplatz 9 | 217 m² | 426.910,61 € |
| Am Sportplatz 10 | 197 m² | 387.564,01 € |
| Am Sportplatz 11 | 255 m² | 501.669,15 € |
| Am Sportplatz 12 | 240 m² | 472.159,20 € |
| Am Sportplatz 13 | 259 m² | 509.538,47 € |
| Am Sportplatz 17 | 157 m² | 308.870,81 € |
| Am Sportplatz 20 | 118 m² | 232.144,94 € |
| Am Sportplatz 21 | 138 m² | 271.491,54 € |
| Am Sportplatz 22 | 144 m² | 283.295,52 € |
| Gesamt | 2.777,00 m² | 5.463.275,41 € |
Allgemeine Informationen über Am Sportplatz 49751 Hüven
| Stadt: | Hüven |
| Region: | Soegel |
| PLZ: | 49751 |
| Strasse: | Am Sportplatz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Sportplatz 49751 Hüven
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1928.75 € |
| 2023 | 1822.59 € | | 2022 | 2251.69 € | | 2021 | 1939.45 € | | 2020 | 1591.99 € | | 2019 | 1709.61 € | | 2018 | 1595.03 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Sportplatz 49751 Hüven
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.41 € | 8.62 € |
| 2023 | 6.27 € | 8.55 € |
| 2022 | 5.5 € | 7.91 € |
| 2021 | 5.09 € | 7.5 € |
| 2020 | 5.2 € | 6.46 € |
| 2019 | 5.83 € | 6.94 € |
| 2018 | 4.65 € | 5.8 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Sportplatz 49751 Hüven
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 181.44 € | 85.83 € |
| 2023 | 216.11 € | 142.66 € | | 2022 | 162.48 € | 123.6 € | | 2021 | 170.53 € | 139.74 € | | 2020 | 108.88 € | 74.74 € | | 2019 | 92.07 € | 63.18 € |
Karte Am Sportplatz 49751 Hüven
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Sportplatz 49751 Hüven
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 116.690 € | 171.852 € | | Ø Schneller Verkauf | 106.082 € | 154.667 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 127.298 € | 189.037 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Sportplatz, Hüven zu einem Durchschnittspreis von 1929 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 116.690 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 171.852 € / m². Die in Am Sportplatz, Hüven aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 133.663 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 163.366 € erzielen.
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