Eichenweg Spahnharrenstätte Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Eichenweg Spahnharrenstätte
| Wohnung | 1845.85 € / m² | |
| Haus | 2002.94 € / m² |
Mietspiegel Eichenweg Spahnharrenstätte
| Kaltmiete | 6.52 € / m² |
| Nebenkosten | 2.24 € / m² |
| Warmmiete | 8.77 € / m² |
Bodenrichtwert Eichenweg Spahnharrenstätte
| Erschlossen | 184.72 € / m² |
| Unerschlossen | 87.38 € / m² |
Am 30.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Eichenweg in 49751 Spahnharrenstätte 1963.67 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1845.85 €, bei Häusern bei 2002.94 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.52 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.24 € / m², was eine Warmmiete von 8.77 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Eichenweg in 49751 Spahnharrenstätte ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Eichenweg in 49751 Spahnharrenstätte wurde mit 184.72 € / m² für erschlossenes und 87.38 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Eichenweg in 49751 Spahnharrenstätte
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Eichenweg 2 | 201 m² | 402.590,94 € |
| Eichenweg 3 | 133 m² | 266.391,02 € |
| Eichenweg 4 | 167 m² | 334.490,98 € |
| Eichenweg 6 | 139 m² | 278.408,66 € |
| Eichenweg 8 | 157 m² | 314.461,58 € |
| Eichenweg 9 | 133 m² | 266.391,02 € |
| Eichenweg 10 | 138 m² | 276.405,72 € |
| Eichenweg 11 | 112 m² | 224.329,28 € |
| Eichenweg 12 | 98 m² | 196.288,12 € |
| Gesamt | 1.278,00 m² | 2.559.757,32 € |
Allgemeine Informationen über Eichenweg 49751 Spahnharrenstätte
| Stadt: | Spahnharrenstätte |
| Region: | Soegel |
| PLZ: | 49751 |
| Strasse: | Eichenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Eichenweg 49751 Spahnharrenstätte
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1963.67 € |
| 2023 | 1855.59 € | | 2022 | 2292.46 € | | 2021 | 1974.56 € | | 2020 | 1620.82 € | | 2019 | 1740.57 € | | 2018 | 1623.91 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Eichenweg 49751 Spahnharrenstätte
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.52 € | 8.77 € |
| 2023 | 6.39 € | 8.71 € |
| 2022 | 5.6 € | 8.05 € |
| 2021 | 5.19 € | 7.64 € |
| 2020 | 5.29 € | 6.58 € |
| 2019 | 5.93 € | 7.07 € |
| 2018 | 4.73 € | 5.91 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Eichenweg 49751 Spahnharrenstätte
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 184.72 € | 87.38 € |
| 2023 | 220.02 € | 145.24 € | | 2022 | 165.42 € | 125.84 € | | 2021 | 173.62 € | 142.27 € | | 2020 | 110.85 € | 76.09 € | | 2019 | 93.74 € | 64.32 € |
Karte Eichenweg 49751 Spahnharrenstätte
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Eichenweg 49751 Spahnharrenstätte
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 118.803 € | 174.963 € | | Ø Schneller Verkauf | 108.002 € | 157.467 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 129.603 € | 192.460 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Eichenweg, Spahnharrenstätte zu einem Durchschnittspreis von 1964 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 118.803 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 174.963 € / m². Die in Eichenweg, Spahnharrenstätte aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 136.083 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 166.323 € erzielen.
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