Am Hof Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Hof Köln
| Wohnung | 3815.43 € / m² | |
| Haus | 4140.15 € / m² |
Mietspiegel Am Hof Köln
| Kaltmiete | 12.9 € / m² |
| Nebenkosten | 2.98 € / m² |
| Warmmiete | 15.89 € / m² |
Bodenrichtwert Am Hof Köln
| Erschlossen | 934.8 € / m² |
| Unerschlossen | 670.75 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Hof in 50667 Köln 4058.97 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3815.43 €, bei Häusern bei 4140.15 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.9 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.98 € / m², was eine Warmmiete von 15.89 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Hof in 50667 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Hof in 50667 Köln wurde mit 934.8 € / m² für erschlossenes und 670.75 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Hof in 50667 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Hof 1 | 161 m² | 666.564,15 € |
| Am Hof 12 | 297 m² | 1.229.624,55 € |
| Am Hof 14 | 97 m² | 401.594,55 € |
| Am Hof 16 | 177 m² | 732.806,55 € |
| Am Hof 18 | 270 m² | 1.117.840,50 € |
| Am Hof 28 | 277 m² | 1.146.821,55 € |
| Am Hof 30 | 221 m² | 914.973,15 € |
| Am Hof 34 | 182 m² | 753.507,30 € |
| Am Hof 38 | 152 m² | 629.302,80 € |
| Am Hof 40 | 104 m² | 430.575,60 € |
| Am Hof 42 | 161 m² | 666.564,15 € |
| Am Hof 44 | 131 m² | 542.359,65 € |
| Am Hof 46 | 56 m² | 231.848,40 € |
| Am Hof 48 | 152 m² | 629.302,80 € |
| Am Hof 50 | 172 m² | 712.105,80 € |
| Am Hof 52 | 154 m² | 637.583,10 € |
| Gesamt | 2.764,00 m² | 11.443.374,60 € |
Allgemeine Informationen über Am Hof 50667 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50667 |
| Strasse: | Am Hof |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Hof 50667 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4058.97 € |
| 2023 | 4097.2 € | | 2022 | 5075.94 € | | 2021 | 4334.56 € | | 2020 | 3649.58 € | | 2019 | 3335.19 € | | 2018 | 3255.96 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Hof 50667 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.9 € | 15.89 € |
| 2023 | 12.85 € | 15.85 € |
| 2022 | 12.44 € | 15.07 € |
| 2021 | 11.89 € | 14.57 € |
| 2020 | 11.29 € | 13.79 € |
| 2019 | 11.17 € | 13.59 € |
| 2018 | 10.61 € | 12.97 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Hof 50667 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 934.8 € | 670.75 € |
| 2023 | 919.98 € | 685.92 € | | 2022 | 977.98 € | 695.07 € | | 2021 | 1077.9 € | 812.14 € | | 2020 | 938.59 € | 879.01 € | | 2019 | 593.51 € | 539.47 € |
Karte Am Hof 50667 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Hof 50667 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 245.568 € | 361.655 € | | Ø Schneller Verkauf | 223.244 € | 325.489 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 267.893 € | 397.820 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Hof, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4059 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 245.568 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 361.655 € / m². Die in Am Hof, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 281.287 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 343.795 € erzielen.
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