An der Rechtschule Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise An der Rechtschule Köln
| Wohnung | 4131.69 € / m² | |
| Haus | 4483.33 € / m² |
Mietspiegel An der Rechtschule Köln
| Kaltmiete | 13.97 € / m² |
| Nebenkosten | 3.23 € / m² |
| Warmmiete | 17.21 € / m² |
Bodenrichtwert An der Rechtschule Köln
| Erschlossen | 1012.29 € / m² |
| Unerschlossen | 726.35 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse An der Rechtschule in 50667 Köln 4395.42 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4131.69 €, bei Häusern bei 4483.33 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.97 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.23 € / m², was eine Warmmiete von 17.21 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet An der Rechtschule in 50667 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse An der Rechtschule in 50667 Köln wurde mit 1012.29 € / m² für erschlossenes und 726.35 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der An der Rechtschule in 50667 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| An der Rechtschule 1 | 34 m² | 152.433,22 € |
| An der Rechtschule 3 | 188 m² | 842.866,04 € |
| Gesamt | 222,00 m² | 995.299,26 € |
Allgemeine Informationen über An der Rechtschule 50667 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50667 |
| Strasse: | An der Rechtschule |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: An der Rechtschule 50667 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4395.42 € |
| 2023 | 4436.82 € | | 2022 | 5496.69 € | | 2021 | 4693.85 € | | 2020 | 3952.09 € | | 2019 | 3611.64 € | | 2018 | 3525.85 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: An der Rechtschule 50667 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.97 € | 17.21 € |
| 2023 | 13.92 € | 17.17 € |
| 2022 | 13.47 € | 16.32 € |
| 2021 | 12.87 € | 15.78 € |
| 2020 | 12.23 € | 14.94 € |
| 2019 | 12.1 € | 14.71 € |
| 2018 | 11.49 € | 14.05 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: An der Rechtschule 50667 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1012.29 € | 726.35 € |
| 2023 | 996.24 € | 742.77 € | | 2022 | 1059.04 € | 752.69 € | | 2021 | 1167.24 € | 879.45 € | | 2020 | 1016.39 € | 951.87 € | | 2019 | 642.7 € | 584.19 € |
Karte An der Rechtschule 50667 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in An der Rechtschule 50667 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 265.923 € | 391.632 € | | Ø Schneller Verkauf | 241.749 € | 352.469 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 290.098 € | 430.796 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in An der Rechtschule, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4396 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 265.923 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 391.632 € / m². Die in An der Rechtschule, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 304.603 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 372.293 € erzielen.
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