Kronengasse Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kronengasse Köln
| Wohnung | 4435.79 € / m² | |
| Haus | 4813.31 € / m² |
Mietspiegel Kronengasse Köln
| Kaltmiete | 15 € / m² |
| Nebenkosten | 3.47 € / m² |
| Warmmiete | 18.48 € / m² |
Bodenrichtwert Kronengasse Köln
| Erschlossen | 1086.79 € / m² |
| Unerschlossen | 779.81 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kronengasse in 50667 Köln 4718.93 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4435.79 €, bei Häusern bei 4813.31 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.47 € / m², was eine Warmmiete von 18.48 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kronengasse in 50667 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kronengasse in 50667 Köln wurde mit 1086.79 € / m² für erschlossenes und 779.81 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kronengasse in 50667 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kronengasse 5 | 69 m² | 332.118,39 € |
| Kronengasse 7 | 88 m² | 423.571,28 € |
| Kronengasse 9 | 111 m² | 534.277,41 € |
| Kronengasse 21 | 84 m² | 404.318,04 € |
| Kronengasse 25 | 273 m² | 1.314.033,63 € |
| Kronengasse 27 | 40 m² | 192.532,40 € |
| Gesamt | 665,00 m² | 3.200.851,15 € |
Allgemeine Informationen über Kronengasse 50667 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50667 |
| Strasse: | Kronengasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kronengasse 50667 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4718.93 € |
| 2023 | 4763.38 € | | 2022 | 5901.25 € | | 2021 | 5039.33 € | | 2020 | 4242.97 € | | 2019 | 3877.46 € | | 2018 | 3785.36 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kronengasse 50667 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15 € | 18.48 € |
| 2023 | 14.94 € | 18.43 € |
| 2022 | 14.46 € | 17.52 € |
| 2021 | 13.82 € | 16.94 € |
| 2020 | 13.13 € | 16.03 € |
| 2019 | 12.99 € | 15.8 € |
| 2018 | 12.33 € | 15.08 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kronengasse 50667 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1086.79 € | 779.81 € |
| 2023 | 1069.56 € | 797.44 € | | 2022 | 1136.99 € | 808.09 € | | 2021 | 1253.15 € | 944.18 € | | 2020 | 1091.2 € | 1021.93 € | | 2019 | 690.01 € | 627.19 € |
Karte Kronengasse 50667 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kronengasse 50667 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 285.496 € | 420.457 € | | Ø Schneller Verkauf | 259.542 € | 378.411 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 311.450 € | 462.503 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kronengasse, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4719 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 285.496 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 420.457 € / m². Die in Kronengasse, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 327.022 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 399.694 € erzielen.
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