Perlengäßchen Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Perlengäßchen Köln
| Wohnung | 4188.46 € / m² | |
| Haus | 4544.93 € / m² |
Mietspiegel Perlengäßchen Köln
| Kaltmiete | 14.16 € / m² |
| Nebenkosten | 3.27 € / m² |
| Warmmiete | 17.44 € / m² |
Bodenrichtwert Perlengäßchen Köln
| Erschlossen | 1026.19 € / m² |
| Unerschlossen | 736.33 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Perlengäßchen in 50667 Köln 4455.81 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4188.46 €, bei Häusern bei 4544.93 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.16 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.27 € / m², was eine Warmmiete von 17.44 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Perlengäßchen in 50667 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Perlengäßchen in 50667 Köln wurde mit 1026.19 € / m² für erschlossenes und 736.33 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Perlengäßchen 50667 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50667 |
| Strasse: | Perlengäßchen |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Perlengäßchen 50667 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4455.81 € |
| 2023 | 4497.78 € | | 2022 | 5572.21 € | | 2021 | 4758.34 € | | 2020 | 4006.39 € | | 2019 | 3661.26 € | | 2018 | 3574.29 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Perlengäßchen 50667 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.16 € | 17.44 € |
| 2023 | 14.11 € | 17.4 € |
| 2022 | 13.65 € | 16.55 € |
| 2021 | 13.05 € | 16 € |
| 2020 | 12.4 € | 15.14 € |
| 2019 | 12.27 € | 14.92 € |
| 2018 | 11.64 € | 14.24 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Perlengäßchen 50667 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1026.19 € | 736.33 € |
| 2023 | 1009.93 € | 752.98 € | | 2022 | 1073.59 € | 763.03 € | | 2021 | 1183.28 € | 891.54 € | | 2020 | 1030.36 € | 964.95 € | | 2019 | 651.53 € | 592.22 € |
Karte Perlengäßchen 50667 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Perlengäßchen 50667 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 269.577 € | 397.013 € | | Ø Schneller Verkauf | 245.070 € | 357.312 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 294.084 € | 436.714 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Perlengäßchen, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4456 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 269.577 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 397.013 € / m². Die in Perlengäßchen, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 308.788 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 377.408 € erzielen.
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