Altenberger Straße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Altenberger Straße Köln
| Wohnung | 3928.8 € / m² | |
| Haus | 4263.16 € / m² |
Mietspiegel Altenberger Straße Köln
| Kaltmiete | 13.28 € / m² |
| Nebenkosten | 3.07 € / m² |
| Warmmiete | 16.36 € / m² |
Bodenrichtwert Altenberger Straße Köln
| Erschlossen | 960.63 € / m² |
| Unerschlossen | 689.28 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Altenberger Straße in 50668 Köln 4179.57 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3928.8 €, bei Häusern bei 4263.16 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.28 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.07 € / m², was eine Warmmiete von 16.36 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Altenberger Straße in 50668 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Altenberger Straße in 50668 Köln wurde mit 960.63 € / m² für erschlossenes und 689.28 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Altenberger Straße in 50668 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Altenberger Straße 5 | 142 m² | 605.368,72 € |
| Altenberger Straße 9 | 149 m² | 635.210,84 € |
| Altenberger Straße 11 | 71 m² | 302.684,36 € |
| Altenberger Straße 13 | 72 m² | 306.947,52 € |
| Altenberger Straße 15 | 77 m² | 328.263,32 € |
| Altenberger Straße 17 | 75 m² | 319.737,00 € |
| Altenberger Straße 19 | 227 m² | 967.737,32 € |
| Altenberger Straße 23 | 133 m² | 567.000,28 € |
| Gesamt | 946,00 m² | 4.032.949,36 € |
Allgemeine Informationen über Altenberger Straße 50668 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50668 |
| Strasse: | Altenberger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Altenberger Straße 50668 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4179.57 € |
| 2023 | 4218.94 € | | 2022 | 5226.76 € | | 2021 | 4463.35 € | | 2020 | 3758.01 € | | 2019 | 3434.28 € | | 2018 | 3352.71 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Altenberger Straße 50668 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.28 € | 16.36 € |
| 2023 | 13.24 € | 16.33 € |
| 2022 | 12.81 € | 15.52 € |
| 2021 | 12.24 € | 15.01 € |
| 2020 | 11.63 € | 14.2 € |
| 2019 | 11.51 € | 13.99 € |
| 2018 | 10.92 € | 13.36 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Altenberger Straße 50668 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 960.63 € | 689.28 € |
| 2023 | 945.4 € | 704.87 € | | 2022 | 1005 € | 714.28 € | | 2021 | 1107.68 € | 834.58 € | | 2020 | 964.53 € | 903.3 € | | 2019 | 609.9 € | 554.38 € |
Karte Altenberger Straße 50668 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Altenberger Straße 50668 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 252.864 € | 372.400 € | | Ø Schneller Verkauf | 229.877 € | 335.160 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 275.852 € | 409.640 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Altenberger Straße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4180 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 252.864 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 372.400 € / m². Die in Altenberger Straße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 289.645 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 354.010 € erzielen.
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