An den Dominikanern Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise An den Dominikanern Köln
| Wohnung | 3831.29 € / m² | |
| Haus | 4157.36 € / m² |
Mietspiegel An den Dominikanern Köln
| Kaltmiete | 12.95 € / m² |
| Nebenkosten | 2.99 € / m² |
| Warmmiete | 15.96 € / m² |
Bodenrichtwert An den Dominikanern Köln
| Erschlossen | 936.79 € / m² |
| Unerschlossen | 672.18 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse An den Dominikanern in 50668 Köln 4075.84 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3831.29 €, bei Häusern bei 4157.36 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.95 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.99 € / m², was eine Warmmiete von 15.96 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet An den Dominikanern in 50668 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse An den Dominikanern in 50668 Köln wurde mit 936.79 € / m² für erschlossenes und 672.18 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der An den Dominikanern in 50668 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| An den Dominikanern 1 | 80 m² | 332.588,80 € |
| An den Dominikanern 3 | 151 m² | 627.761,36 € |
| An den Dominikanern 5 | 91 m² | 378.319,76 € |
| An den Dominikanern 7 | 53 m² | 220.340,08 € |
| An den Dominikanern 9 | 47 m² | 195.395,92 € |
| Gesamt | 422,00 m² | 1.754.405,92 € |
Allgemeine Informationen über An den Dominikanern 50668 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50668 |
| Strasse: | An den Dominikanern |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: An den Dominikanern 50668 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4075.84 € |
| 2023 | 4114.23 € | | 2022 | 5097.04 € | | 2021 | 4352.57 € | | 2020 | 3664.74 € | | 2019 | 3349.05 € | | 2018 | 3269.5 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: An den Dominikanern 50668 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.95 € | 15.96 € |
| 2023 | 12.91 € | 15.92 € |
| 2022 | 12.49 € | 15.14 € |
| 2021 | 11.94 € | 14.63 € |
| 2020 | 11.34 € | 13.85 € |
| 2019 | 11.22 € | 13.64 € |
| 2018 | 10.65 € | 13.03 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: An den Dominikanern 50668 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 936.79 € | 672.18 € |
| 2023 | 921.94 € | 687.38 € | | 2022 | 980.06 € | 696.55 € | | 2021 | 1080.19 € | 813.86 € | | 2020 | 940.59 € | 880.88 € | | 2019 | 594.77 € | 540.62 € |
Karte An den Dominikanern 50668 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in An den Dominikanern 50668 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 246.589 € | 363.158 € | | Ø Schneller Verkauf | 224.172 € | 326.842 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 269.006 € | 399.474 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in An den Dominikanern, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4076 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 246.589 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 363.158 € / m². Die in An den Dominikanern, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 282.456 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 345.224 € erzielen.
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