Bernhard-Letterhaus-Straße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bernhard-Letterhaus-Straße Köln
| Wohnung | 3924.42 € / m² | |
| Haus | 4258.41 € / m² |
Mietspiegel Bernhard-Letterhaus-Straße Köln
| Kaltmiete | 13.27 € / m² |
| Nebenkosten | 3.07 € / m² |
| Warmmiete | 16.35 € / m² |
Bodenrichtwert Bernhard-Letterhaus-Straße Köln
| Erschlossen | 985.46 € / m² |
| Unerschlossen | 707.1 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bernhard-Letterhaus-Straße in 50670 Köln 4174.91 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3924.42 €, bei Häusern bei 4258.41 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.27 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.07 € / m², was eine Warmmiete von 16.35 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bernhard-Letterhaus-Straße in 50670 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bernhard-Letterhaus-Straße in 50670 Köln wurde mit 985.46 € / m² für erschlossenes und 707.1 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bernhard-Letterhaus-Straße in 50670 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bernhard-Letterhaus-Straße 2 | 82 m² | 349.189,62 € |
| Bernhard-Letterhaus-Straße 4 | 111 m² | 472.683,51 € |
| Bernhard-Letterhaus-Straße 6 | 94 m² | 400.290,54 € |
| Bernhard-Letterhaus-Straße 8 | 162 m² | 689.862,42 € |
| Bernhard-Letterhaus-Straße 10 | 167 m² | 711.154,47 € |
| Bernhard-Letterhaus-Straße 12 | 200 m² | 851.682,00 € |
| Bernhard-Letterhaus-Straße 14 | 159 m² | 677.087,19 € |
| Bernhard-Letterhaus-Straße 16 | 137 m² | 583.402,17 € |
| Bernhard-Letterhaus-Straße 18 | 169 m² | 719.671,29 € |
| Bernhard-Letterhaus-Straße 19 | 236 m² | 1.004.984,76 € |
| Bernhard-Letterhaus-Straße 20 | 169 m² | 719.671,29 € |
| Bernhard-Letterhaus-Straße 21 | 142 m² | 604.694,22 € |
| Bernhard-Letterhaus-Straße 22 | 138 m² | 587.660,58 € |
| Bernhard-Letterhaus-Straße 23 | 155 m² | 660.053,55 € |
| Bernhard-Letterhaus-Straße 24 | 195 m² | 830.389,95 € |
| Bernhard-Letterhaus-Straße 26 | 115 m² | 489.717,15 € |
| Bernhard-Letterhaus-Straße 28 | 184 m² | 783.547,44 € |
| Bernhard-Letterhaus-Straße 29 | 218 m² | 928.333,38 € |
| Bernhard-Letterhaus-Straße 30 | 184 m² | 783.547,44 € |
| Bernhard-Letterhaus-Straße 31 | 183 m² | 779.289,03 € |
| Bernhard-Letterhaus-Straße 32 | 227 m² | 966.659,07 € |
| Bernhard-Letterhaus-Straße 34 | 214 m² | 911.299,74 € |
| Bernhard-Letterhaus-Straße 36 | 209 m² | 890.007,69 € |
| Bernhard-Letterhaus-Straße 38 | 236 m² | 1.004.984,76 € |
| Bernhard-Letterhaus-Straße 40 | 169 m² | 719.671,29 € |
| Bernhard-Letterhaus-Straße 41 | 291 m² | 1.239.197,31 € |
| Bernhard-Letterhaus-Straße 43 | 226 m² | 962.400,66 € |
| Gesamt | 4.772,00 m² | 20.321.132,52 € |
|
Allgemeine Informationen über Bernhard-Letterhaus-Straße 50670 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50670 |
| Strasse: | Bernhard-Letterhaus-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bernhard-Letterhaus-Straße 50670 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4174.91 € |
| 2023 | 4214.23 € | | 2022 | 5220.93 € | | 2021 | 4458.37 € | | 2020 | 3753.82 € | | 2019 | 3430.45 € | | 2018 | 3348.97 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bernhard-Letterhaus-Straße 50670 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.27 € | 16.35 € |
| 2023 | 13.22 € | 16.31 € |
| 2022 | 12.79 € | 15.5 € |
| 2021 | 12.23 € | 14.99 € |
| 2020 | 11.62 € | 14.19 € |
| 2019 | 11.49 € | 13.98 € |
| 2018 | 10.91 € | 13.35 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bernhard-Letterhaus-Straße 50670 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 985.46 € | 707.1 € |
| 2023 | 969.84 € | 723.09 € | | 2022 | 1030.98 € | 732.75 € | | 2021 | 1136.32 € | 856.15 € | | 2020 | 989.46 € | 926.65 € | | 2019 | 625.67 € | 568.71 € |
Karte Bernhard-Letterhaus-Straße 50670 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bernhard-Letterhaus-Straße 50670 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 252.583 € | 371.985 € | | Ø Schneller Verkauf | 229.621 € | 334.787 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 275.545 € | 409.183 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bernhard-Letterhaus-Straße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4175 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 252.583 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 371.985 € / m². Die in Bernhard-Letterhaus-Straße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 289.322 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 353.615 € erzielen.
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