Prälat-Otto-Müller-Platz Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Prälat-Otto-Müller-Platz Köln
| Wohnung | 3785.95 € / m² | |
| Haus | 4108.16 € / m² |
Mietspiegel Prälat-Otto-Müller-Platz Köln
| Kaltmiete | 12.8 € / m² |
| Nebenkosten | 2.96 € / m² |
| Warmmiete | 15.77 € / m² |
Bodenrichtwert Prälat-Otto-Müller-Platz Köln
| Erschlossen | 950.69 € / m² |
| Unerschlossen | 682.15 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Prälat-Otto-Müller-Platz in 50670 Köln 4027.61 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3785.95 €, bei Häusern bei 4108.16 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.8 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.96 € / m², was eine Warmmiete von 15.77 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Prälat-Otto-Müller-Platz in 50670 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Prälat-Otto-Müller-Platz in 50670 Köln wurde mit 950.69 € / m² für erschlossenes und 682.15 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Prälat-Otto-Müller-Platz in 50670 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Prälat-Otto-Müller-Platz 1 | 238 m² | 977.742,08 € |
| Prälat-Otto-Müller-Platz 2 | 162 m² | 665.521,92 € |
| Prälat-Otto-Müller-Platz 3 | 244 m² | 1.002.391,04 € |
| Prälat-Otto-Müller-Platz 4 | 178 m² | 731.252,48 € |
| Prälat-Otto-Müller-Platz 5 | 161 m² | 661.413,76 € |
| Prälat-Otto-Müller-Platz 6 | 195 m² | 801.091,20 € |
| Prälat-Otto-Müller-Platz 7 | 255 m² | 1.047.580,80 € |
| Gesamt | 1.433,00 m² | 5.886.993,28 € |
Allgemeine Informationen über Prälat-Otto-Müller-Platz 50670 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50670 |
| Strasse: | Prälat-Otto-Müller-Platz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Prälat-Otto-Müller-Platz 50670 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4027.61 € |
| 2023 | 4065.54 € | | 2022 | 5036.72 € | | 2021 | 4301.07 € | | 2020 | 3621.38 € | | 2019 | 3309.42 € | | 2018 | 3230.81 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Prälat-Otto-Müller-Platz 50670 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.8 € | 15.77 € |
| 2023 | 12.75 € | 15.73 € |
| 2022 | 12.34 € | 14.96 € |
| 2021 | 11.8 € | 14.46 € |
| 2020 | 11.21 € | 13.69 € |
| 2019 | 11.09 € | 13.48 € |
| 2018 | 10.52 € | 12.87 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Prälat-Otto-Müller-Platz 50670 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 950.69 € | 682.15 € |
| 2023 | 935.62 € | 697.58 € | | 2022 | 994.61 € | 706.89 € | | 2021 | 1096.22 € | 825.94 € | | 2020 | 954.55 € | 893.96 € | | 2019 | 603.6 € | 548.65 € |
Karte Prälat-Otto-Müller-Platz 50670 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Prälat-Otto-Müller-Platz 50670 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 243.671 € | 358.861 € | | Ø Schneller Verkauf | 221.519 € | 322.975 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 265.823 € | 394.747 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Prälat-Otto-Müller-Platz, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4028 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 243.671 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 358.861 € / m². Die in Prälat-Otto-Müller-Platz, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 279.114 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 341.139 € erzielen.
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