Stormstraße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Stormstraße Köln
| Wohnung | 3691 € / m² | |
| Haus | 4005.13 € / m² |
Mietspiegel Stormstraße Köln
| Kaltmiete | 12.48 € / m² |
| Nebenkosten | 2.88 € / m² |
| Warmmiete | 15.37 € / m² |
Bodenrichtwert Stormstraße Köln
| Erschlossen | 926.85 € / m² |
| Unerschlossen | 665.05 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Stormstraße in 50670 Köln 3926.6 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3691 €, bei Häusern bei 4005.13 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.48 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.88 € / m², was eine Warmmiete von 15.37 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Stormstraße in 50670 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Stormstraße in 50670 Köln wurde mit 926.85 € / m² für erschlossenes und 665.05 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Stormstraße in 50670 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Stormstraße 6 | 170 m² | 680.872,10 € |
| Stormstraße 8 | 265 m² | 1.061.359,45 € |
| Stormstraße 10 | 160 m² | 640.820,80 € |
| Stormstraße 12 | 280 m² | 1.121.436,40 € |
| Gesamt | 875,00 m² | 3.504.488,75 € |
Allgemeine Informationen über Stormstraße 50670 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50670 |
| Strasse: | Stormstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Stormstraße 50670 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3926.6 € |
| 2023 | 3963.59 € | | 2022 | 4910.41 € | | 2021 | 4193.2 € | | 2020 | 3530.56 € | | 2019 | 3226.42 € | | 2018 | 3149.78 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Stormstraße 50670 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.48 € | 15.37 € |
| 2023 | 12.43 € | 15.34 € |
| 2022 | 12.03 € | 14.58 € |
| 2021 | 11.5 € | 14.1 € |
| 2020 | 10.93 € | 13.34 € |
| 2019 | 10.81 € | 13.14 € |
| 2018 | 10.26 € | 12.55 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Stormstraße 50670 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 926.85 € | 665.05 € |
| 2023 | 912.16 € | 680.09 € | | 2022 | 969.66 € | 689.17 € | | 2021 | 1068.73 € | 805.23 € | | 2020 | 930.61 € | 871.54 € | | 2019 | 588.46 € | 534.89 € |
Karte Stormstraße 50670 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Stormstraße 50670 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 237.560 € | 349.861 € | | Ø Schneller Verkauf | 215.964 € | 314.875 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 259.156 € | 384.847 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Stormstraße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 3927 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 237.560 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 349.861 € / m². Die in Stormstraße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 272.114 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 332.584 € erzielen.
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