Herkulesstraße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Herkulesstraße Köln
| Wohnung | 4135.06 € / m² | |
| Haus | 4486.98 € / m² |
Mietspiegel Herkulesstraße Köln
| Kaltmiete | 13.98 € / m² |
| Nebenkosten | 3.23 € / m² |
| Warmmiete | 17.22 € / m² |
Bodenrichtwert Herkulesstraße Köln
| Erschlossen | 959.64 € / m² |
| Unerschlossen | 688.57 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Herkulesstraße in 50672 Köln 4399 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4135.06 €, bei Häusern bei 4486.98 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.98 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.23 € / m², was eine Warmmiete von 17.22 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Herkulesstraße in 50672 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Herkulesstraße in 50672 Köln wurde mit 959.64 € / m² für erschlossenes und 688.57 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Herkulesstraße 50672 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50672 |
| Strasse: | Herkulesstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Herkulesstraße 50672 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4399 € |
| 2023 | 4440.43 € | | 2022 | 5501.16 € | | 2021 | 4697.68 € | | 2020 | 3955.31 € | | 2019 | 3614.58 € | | 2018 | 3528.72 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Herkulesstraße 50672 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.98 € | 17.22 € |
| 2023 | 13.93 € | 17.18 € |
| 2022 | 13.48 € | 16.34 € |
| 2021 | 12.88 € | 15.79 € |
| 2020 | 12.24 € | 14.95 € |
| 2019 | 12.11 € | 14.73 € |
| 2018 | 11.5 € | 14.06 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Herkulesstraße 50672 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 959.64 € | 688.57 € |
| 2023 | 944.42 € | 704.14 € | | 2022 | 1003.96 € | 713.54 € | | 2021 | 1106.53 € | 833.71 € | | 2020 | 963.53 € | 902.36 € | | 2019 | 609.27 € | 553.81 € |
Karte Herkulesstraße 50672 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Herkulesstraße 50672 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 266.140 € | 391.951 € | | Ø Schneller Verkauf | 241.946 € | 352.756 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 290.334 € | 431.146 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Herkulesstraße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4399 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 266.140 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 391.951 € / m². Die in Herkulesstraße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 304.851 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 372.596 € erzielen.
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