Kamekestraße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kamekestraße Köln
| Wohnung | 4143.62 € / m² | |
| Haus | 4496.27 € / m² |
Mietspiegel Kamekestraße Köln
| Kaltmiete | 14.01 € / m² |
| Nebenkosten | 3.24 € / m² |
| Warmmiete | 17.26 € / m² |
Bodenrichtwert Kamekestraße Köln
| Erschlossen | 961.62 € / m² |
| Unerschlossen | 690 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kamekestraße in 50672 Köln 4408.11 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4143.62 €, bei Häusern bei 4496.27 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.01 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.24 € / m², was eine Warmmiete von 17.26 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kamekestraße in 50672 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kamekestraße in 50672 Köln wurde mit 961.62 € / m² für erschlossenes und 690 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kamekestraße in 50672 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kamekestraße 1 | 87 m² | 391.175,49 € |
| Kamekestraße 2 | 197 m² | 885.765,19 € |
| Kamekestraße 3 | 253 m² | 1.137.556,31 € |
| Kamekestraße 10 | 171 m² | 768.862,17 € |
| Kamekestraße 12 | 173 m² | 777.854,71 € |
| Kamekestraße 16 | 207 m² | 930.727,89 € |
| Kamekestraße 20 | 231 m² | 1.038.638,37 € |
| Kamekestraße 21 | 147 m² | 660.951,69 € |
| Kamekestraße 23 | 171 m² | 768.862,17 € |
| Kamekestraße 24 | 95 m² | 427.145,65 € |
| Kamekestraße 26 | 81 m² | 364.197,87 € |
| Kamekestraße 27 | 144 m² | 647.462,88 € |
| Kamekestraße 28 | 85 m² | 382.182,95 € |
| Kamekestraße 29 | 168 m² | 755.373,36 € |
| Kamekestraße 30 | 86 m² | 386.679,22 € |
| Kamekestraße 31 | 122 m² | 548.544,94 € |
| Kamekestraße 33 | 131 m² | 589.011,37 € |
| Kamekestraße 35 | 111 m² | 499.085,97 € |
| Kamekestraße 37 | 148 m² | 665.447,96 € |
| Kamekestraße 39 | 246 m² | 1.106.082,42 € |
| Gesamt | 3.054,00 m² | 13.731.608,58 € |
Allgemeine Informationen über Kamekestraße 50672 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50672 |
| Strasse: | Kamekestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kamekestraße 50672 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4408.11 € |
| 2023 | 4449.63 € | | 2022 | 5512.55 € | | 2021 | 4707.4 € | | 2020 | 3963.5 € | | 2019 | 3622.07 € | | 2018 | 3536.03 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kamekestraße 50672 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.01 € | 17.26 € |
| 2023 | 13.96 € | 17.22 € |
| 2022 | 13.51 € | 16.37 € |
| 2021 | 12.91 € | 15.83 € |
| 2020 | 12.27 € | 14.98 € |
| 2019 | 12.13 € | 14.76 € |
| 2018 | 11.52 € | 14.09 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kamekestraße 50672 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 961.62 € | 690 € |
| 2023 | 946.38 € | 705.6 € | | 2022 | 1006.04 € | 715.02 € | | 2021 | 1108.82 € | 835.44 € | | 2020 | 965.52 € | 904.23 € | | 2019 | 610.54 € | 554.95 € |
Karte Kamekestraße 50672 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kamekestraße 50672 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 266.691 € | 392.763 € | | Ø Schneller Verkauf | 242.447 € | 353.487 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 290.936 € | 432.039 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kamekestraße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4409 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 266.691 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 392.763 € / m². Die in Kamekestraße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 305.483 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 373.367 € erzielen.
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