Kleine Brinkgasse Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kleine Brinkgasse Köln
| Wohnung | 4670.14 € / m² | |
| Haus | 5067.59 € / m² |
Mietspiegel Kleine Brinkgasse Köln
| Kaltmiete | 15.79 € / m² |
| Nebenkosten | 3.65 € / m² |
| Warmmiete | 19.45 € / m² |
Bodenrichtwert Kleine Brinkgasse Köln
| Erschlossen | 1083.81 € / m² |
| Unerschlossen | 777.67 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kleine Brinkgasse in 50672 Köln 4968.23 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4670.14 €, bei Häusern bei 5067.59 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.79 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.65 € / m², was eine Warmmiete von 19.45 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kleine Brinkgasse in 50672 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kleine Brinkgasse in 50672 Köln wurde mit 1083.81 € / m² für erschlossenes und 777.67 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Kleine Brinkgasse 50672 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50672 |
| Strasse: | Kleine Brinkgasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kleine Brinkgasse 50672 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4968.23 € |
| 2023 | 5015.02 € | | 2022 | 6213.01 € | | 2021 | 5305.55 € | | 2020 | 4467.12 € | | 2019 | 4082.31 € | | 2018 | 3985.34 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kleine Brinkgasse 50672 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.79 € | 19.45 € |
| 2023 | 15.73 € | 19.41 € |
| 2022 | 15.22 € | 18.45 € |
| 2021 | 14.55 € | 17.84 € |
| 2020 | 13.82 € | 16.88 € |
| 2019 | 13.68 € | 16.63 € |
| 2018 | 12.98 € | 15.88 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kleine Brinkgasse 50672 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1083.81 € | 777.67 € |
| 2023 | 1066.63 € | 795.26 € | | 2022 | 1133.87 € | 805.87 € | | 2021 | 1249.72 € | 941.59 € | | 2020 | 1088.21 € | 1019.13 € | | 2019 | 688.11 € | 625.47 € |
Karte Kleine Brinkgasse 50672 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kleine Brinkgasse 50672 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 300.578 € | 442.670 € | | Ø Schneller Verkauf | 273.253 € | 398.403 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 327.904 € | 486.937 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kleine Brinkgasse, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4969 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 300.578 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 442.670 € / m². Die in Kleine Brinkgasse, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 344.299 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 420.810 € erzielen.
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