Ludolf-Camphausen-Straße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ludolf-Camphausen-Straße Köln
| Wohnung | 4704.38 € / m² | |
| Haus | 5104.75 € / m² |
Mietspiegel Ludolf-Camphausen-Straße Köln
| Kaltmiete | 15.91 € / m² |
| Nebenkosten | 3.68 € / m² |
| Warmmiete | 19.59 € / m² |
Bodenrichtwert Ludolf-Camphausen-Straße Köln
| Erschlossen | 1091.76 € / m² |
| Unerschlossen | 783.37 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ludolf-Camphausen-Straße in 50672 Köln 5004.66 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4704.38 €, bei Häusern bei 5104.75 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.91 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.68 € / m², was eine Warmmiete von 19.59 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ludolf-Camphausen-Straße in 50672 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ludolf-Camphausen-Straße in 50672 Köln wurde mit 1091.76 € / m² für erschlossenes und 783.37 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ludolf-Camphausen-Straße in 50672 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ludolf-Camphausen-Straße 6 | 21 m² | 107.199,75 € |
| Ludolf-Camphausen-Straße 8 | 46 m² | 234.818,50 € |
| Ludolf-Camphausen-Straße 10 | 118 m² | 602.360,50 € |
| Ludolf-Camphausen-Straße 16 | 200 m² | 1.020.950,00 € |
| Ludolf-Camphausen-Straße 18 | 257 m² | 1.311.920,75 € |
| Ludolf-Camphausen-Straße 26 | 92 m² | 469.637,00 € |
| Ludolf-Camphausen-Straße 32 | 51 m² | 260.342,25 € |
| Ludolf-Camphausen-Straße 34 | 103 m² | 525.789,25 € |
| Ludolf-Camphausen-Straße 37 | 253 m² | 1.291.501,75 € |
| Ludolf-Camphausen-Straße 39 | 209 m² | 1.066.892,75 € |
| Ludolf-Camphausen-Straße 41 | 233 m² | 1.189.406,75 € |
| Gesamt | 1.583,00 m² | 8.080.819,25 € |
Allgemeine Informationen über Ludolf-Camphausen-Straße 50672 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50672 |
| Strasse: | Ludolf-Camphausen-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ludolf-Camphausen-Straße 50672 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5004.66 € |
| 2023 | 5051.8 € | | 2022 | 6258.57 € | | 2021 | 5344.46 € | | 2020 | 4499.88 € | | 2019 | 4112.24 € | | 2018 | 4014.56 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ludolf-Camphausen-Straße 50672 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.91 € | 19.59 € |
| 2023 | 15.85 € | 19.55 € |
| 2022 | 15.33 € | 18.59 € |
| 2021 | 14.66 € | 17.97 € |
| 2020 | 13.93 € | 17.01 € |
| 2019 | 13.78 € | 16.75 € |
| 2018 | 13.08 € | 16 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ludolf-Camphausen-Straße 50672 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1091.76 € | 783.37 € |
| 2023 | 1074.45 € | 801.09 € | | 2022 | 1142.19 € | 811.78 € | | 2021 | 1258.88 € | 948.5 € | | 2020 | 1096.19 € | 1026.6 € | | 2019 | 693.16 € | 630.06 € |
Karte Ludolf-Camphausen-Straße 50672 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ludolf-Camphausen-Straße 50672 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 302.782 € | 445.916 € | | Ø Schneller Verkauf | 275.257 € | 401.324 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 330.308 € | 490.507 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ludolf-Camphausen-Straße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 5005 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 302.782 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 445.916 € / m². Die in Ludolf-Camphausen-Straße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 346.823 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 423.895 € erzielen.
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