Lütticher Straße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lütticher Straße Köln
| Wohnung | 4640.65 € / m² | |
| Haus | 5035.6 € / m² |
Mietspiegel Lütticher Straße Köln
| Kaltmiete | 15.69 € / m² |
| Nebenkosten | 3.63 € / m² |
| Warmmiete | 19.33 € / m² |
Bodenrichtwert Lütticher Straße Köln
| Erschlossen | 1073.88 € / m² |
| Unerschlossen | 770.54 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lütticher Straße in 50674 Köln 4936.86 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4640.65 €, bei Häusern bei 5035.6 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.69 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.63 € / m², was eine Warmmiete von 19.33 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lütticher Straße in 50674 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lütticher Straße in 50674 Köln wurde mit 1073.88 € / m² für erschlossenes und 770.54 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lütticher Straße in 50674 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lütticher Straße 1 | 89 m² | 448.168,40 € |
| Lütticher Straße 2 | 113 m² | 569.022,80 € |
| Lütticher Straße 4 | 242 m² | 1.218.615,20 € |
| Lütticher Straße 5 | 124 m² | 624.414,40 € |
| Lütticher Straße 6 | 191 m² | 961.799,60 € |
| Lütticher Straße 7 | 213 m² | 1.072.582,80 € |
| Lütticher Straße 8 | 279 m² | 1.404.932,40 € |
| Lütticher Straße 10 | 140 m² | 704.984,00 € |
| Lütticher Straße 11 | 262 m² | 1.319.327,20 € |
| Lütticher Straße 12 | 150 m² | 755.340,00 € |
| Lütticher Straße 13 | 221 m² | 1.112.867,60 € |
| Lütticher Straße 14 | 97 m² | 488.453,20 € |
| Lütticher Straße 15 | 118 m² | 594.200,80 € |
| Lütticher Straße 16 | 97 m² | 488.453,20 € |
| Lütticher Straße 17 | 128 m² | 644.556,80 € |
| Lütticher Straße 19 | 106 m² | 533.773,60 € |
| Lütticher Straße 21 | 193 m² | 971.870,80 € |
| Lütticher Straße 22 | 97 m² | 488.453,20 € |
| Lütticher Straße 23 | 161 m² | 810.731,60 € |
| Lütticher Straße 25 | 98 m² | 493.488,80 € |
| Lütticher Straße 26 | 110 m² | 553.916,00 € |
| Lütticher Straße 27 | 97 m² | 488.453,20 € |
| Lütticher Straße 29 | 97 m² | 488.453,20 € |
| Lütticher Straße 30 | 129 m² | 649.592,40 € |
| Lütticher Straße 31 | 190 m² | 956.764,00 € |
| Lütticher Straße 32 | 100 m² | 503.560,00 € |
| Lütticher Straße 33 | 199 m² | 1.002.084,40 € |
| Lütticher Straße 35 | 135 m² | 679.806,00 € |
| Lütticher Straße 37 | 102 m² | 513.631,20 € |
| Lütticher Straße 39 | 103 m² | 518.666,80 € |
| Lütticher Straße 40 | 227 m² | 1.143.081,20 € |
| Lütticher Straße 41 | 113 m² | 569.022,80 € |
| Lütticher Straße 42 | 132 m² | 664.699,20 € |
| Lütticher Straße 43 | 214 m² | 1.077.618,40 € |
| Lütticher Straße 44 | 131 m² | 659.663,60 € |
| Lütticher Straße 46 | 137 m² | 689.877,20 € |
| Lütticher Straße 47 | 135 m² | 679.806,00 € |
| Lütticher Straße 48 | 94 m² | 473.346,40 € |
| Lütticher Straße 49 | 220 m² | 1.107.832,00 € |
| Lütticher Straße 50 | 108 m² | 543.844,80 € |
| Lütticher Straße 51 | 163 m² | 820.802,80 € |
| Lütticher Straße 52 | 73 m² | 367.598,80 € |
| Lütticher Straße 53 | 229 m² | 1.153.152,40 € |
| Lütticher Straße 54 | 229 m² | 1.153.152,40 € |
| Lütticher Straße 55 | 176 m² | 886.265,60 € |
| Lütticher Straße 56 | 220 m² | 1.107.832,00 € |
| Lütticher Straße 57 | 221 m² | 1.112.867,60 € |
| Lütticher Straße 58 | 129 m² | 649.592,40 € |
| Lütticher Straße 59 | 174 m² | 876.194,40 € |
| Lütticher Straße 60 | 164 m² | 825.838,40 € |
| Lütticher Straße 64 | 112 m² | 563.987,20 € |
| Lütticher Straße 65 | 155 m² | 780.518,00 € |
| Lütticher Straße 66 | 119 m² | 599.236,40 € |
| Lütticher Straße 67 | 241 m² | 1.213.579,60 € |
| Lütticher Straße 68 | 174 m² | 876.194,40 € |
| Lütticher Straße 70 | 108 m² | 543.844,80 € |
| Lütticher Straße 72 | 121 m² | 609.307,60 € |
| Lütticher Straße 74 | 116 m² | 584.129,60 € |
| Gesamt | 8.816,00 m² | 44.393.849,60 € |
|
Allgemeine Informationen über Lütticher Straße 50674 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50674 |
| Strasse: | Lütticher Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lütticher Straße 50674 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4936.86 € |
| 2023 | 4983.36 € | | 2022 | 6173.79 € | | 2021 | 5272.06 € | | 2020 | 4438.92 € | | 2019 | 4056.54 € | | 2018 | 3960.18 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lütticher Straße 50674 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.69 € | 19.33 € |
| 2023 | 15.63 € | 19.28 € |
| 2022 | 15.13 € | 18.33 € |
| 2021 | 14.46 € | 17.72 € |
| 2020 | 13.74 € | 16.78 € |
| 2019 | 13.59 € | 16.53 € |
| 2018 | 12.9 € | 15.78 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lütticher Straße 50674 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1073.88 € | 770.54 € |
| 2023 | 1056.85 € | 787.97 € | | 2022 | 1123.48 € | 798.49 € | | 2021 | 1238.26 € | 932.96 € | | 2020 | 1078.23 € | 1009.79 € | | 2019 | 681.81 € | 619.74 € |
Karte Lütticher Straße 50674 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lütticher Straße 50674 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 298.681 € | 439.875 € | | Ø Schneller Verkauf | 271.528 € | 395.887 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 325.833 € | 483.862 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lütticher Straße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4937 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 298.681 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 439.875 € / m². Die in Lütticher Straße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 342.125 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 418.153 € erzielen.
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