Bergheimer Weg Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bergheimer Weg Köln
| Wohnung | 3863.29 € / m² | |
| Haus | 4192.08 € / m² |
Mietspiegel Bergheimer Weg Köln
| Kaltmiete | 13.06 € / m² |
| Nebenkosten | 3.02 € / m² |
| Warmmiete | 16.09 € / m² |
Bodenrichtwert Bergheimer Weg Köln
| Erschlossen | 941.75 € / m² |
| Unerschlossen | 675.74 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bergheimer Weg in 50737 Köln 4109.88 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3863.29 €, bei Häusern bei 4192.08 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.06 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.02 € / m², was eine Warmmiete von 16.09 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bergheimer Weg in 50737 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bergheimer Weg in 50737 Köln wurde mit 941.75 € / m² für erschlossenes und 675.74 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bergheimer Weg in 50737 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bergheimer Weg 21 | 248 m² | 1.039.635,84 € |
| Bergheimer Weg 23 | 233 m² | 976.754,64 € |
| Bergheimer Weg 27 | 247 m² | 1.035.443,76 € |
| Bergheimer Weg 30 | 74 m² | 310.213,92 € |
| Gesamt | 802,00 m² | 3.362.048,16 € |
Allgemeine Informationen über Bergheimer Weg 50737 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50737 |
| Strasse: | Bergheimer Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bergheimer Weg 50737 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4109.88 € |
| 2023 | 4148.59 € | | 2022 | 5139.6 € | | 2021 | 4388.92 € | | 2020 | 3695.35 € | | 2019 | 3377.02 € | | 2018 | 3296.8 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bergheimer Weg 50737 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.06 € | 16.09 € |
| 2023 | 13.02 € | 16.05 € |
| 2022 | 12.59 € | 15.26 € |
| 2021 | 12.04 € | 14.76 € |
| 2020 | 11.44 € | 13.97 € |
| 2019 | 11.31 € | 13.76 € |
| 2018 | 10.74 € | 13.14 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bergheimer Weg 50737 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 941.75 € | 675.74 € |
| 2023 | 926.82 € | 691.02 € | | 2022 | 985.25 € | 700.25 € | | 2021 | 1085.91 € | 818.18 € | | 2020 | 945.57 € | 885.55 € | | 2019 | 597.92 € | 543.49 € |
Karte Bergheimer Weg 50737 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bergheimer Weg 50737 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 248.648 € | 366.191 € | | Ø Schneller Verkauf | 226.044 € | 329.572 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 271.253 € | 402.810 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bergheimer Weg, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4110 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 248.648 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 366.191 € / m². Die in Bergheimer Weg, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 284.815 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 348.107 € erzielen.
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