Brunsbütteler Straße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Brunsbütteler Straße Köln
| Wohnung | 4413.44 € / m² | |
| Haus | 4789.05 € / m² |
Mietspiegel Brunsbütteler Straße Köln
| Kaltmiete | 14.92 € / m² |
| Nebenkosten | 3.45 € / m² |
| Warmmiete | 18.38 € / m² |
Bodenrichtwert Brunsbütteler Straße Köln
| Erschlossen | 1075.86 € / m² |
| Unerschlossen | 771.97 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Brunsbütteler Straße in 50737 Köln 4695.15 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4413.44 €, bei Häusern bei 4789.05 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.92 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.45 € / m², was eine Warmmiete von 18.38 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Brunsbütteler Straße in 50737 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Brunsbütteler Straße in 50737 Köln wurde mit 1075.86 € / m² für erschlossenes und 771.97 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Brunsbütteler Straße in 50737 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Brunsbütteler Straße 1 | 66 m² | 316.077,30 € |
| Brunsbütteler Straße 2 | 85 m² | 407.069,25 € |
| Brunsbütteler Straße 3 | 67 m² | 320.866,35 € |
| Brunsbütteler Straße 4 | 103 m² | 493.272,15 € |
| Brunsbütteler Straße 5 | 70 m² | 335.233,50 € |
| Brunsbütteler Straße 6 | 144 m² | 689.623,20 € |
| Brunsbütteler Straße 7 | 62 m² | 296.921,10 € |
| Brunsbütteler Straße 8 | 101 m² | 483.694,05 € |
| Brunsbütteler Straße 9 | 72 m² | 344.811,60 € |
| Brunsbütteler Straße 10 | 81 m² | 387.913,05 € |
| Brunsbütteler Straße 11 | 74 m² | 354.389,70 € |
| Brunsbütteler Straße 12 | 67 m² | 320.866,35 € |
| Brunsbütteler Straße 13 | 64 m² | 306.499,20 € |
| Brunsbütteler Straße 14 | 74 m² | 354.389,70 € |
| Brunsbütteler Straße 15 | 85 m² | 407.069,25 € |
| Brunsbütteler Straße 16 | 120 m² | 574.686,00 € |
| Brunsbütteler Straße 17 | 96 m² | 459.748,80 € |
| Brunsbütteler Straße 18 | 78 m² | 373.545,90 € |
| Brunsbütteler Straße 19 | 69 m² | 330.444,45 € |
| Brunsbütteler Straße 20 | 90 m² | 431.014,50 € |
| Brunsbütteler Straße 21 | 132 m² | 632.154,60 € |
| Brunsbütteler Straße 22 | 59 m² | 282.553,95 € |
| Brunsbütteler Straße 23 | 76 m² | 363.967,80 € |
| Brunsbütteler Straße 24 | 120 m² | 574.686,00 € |
| Brunsbütteler Straße 25 | 109 m² | 522.006,45 € |
| Brunsbütteler Straße 26 | 91 m² | 435.803,55 € |
| Brunsbütteler Straße 27 | 154 m² | 737.513,70 € |
| Brunsbütteler Straße 28 | 106 m² | 507.639,30 € |
| Brunsbütteler Straße 29 | 126 m² | 603.420,30 € |
| Gesamt | 2.641,00 m² | 12.647.881,05 € |
|
Allgemeine Informationen über Brunsbütteler Straße 50737 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50737 |
| Strasse: | Brunsbütteler Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Brunsbütteler Straße 50737 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4695.15 € |
| 2023 | 4739.37 € | | 2022 | 5871.51 € | | 2021 | 5013.93 € | | 2020 | 4221.59 € | | 2019 | 3857.92 € | | 2018 | 3766.28 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Brunsbütteler Straße 50737 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.92 € | 18.38 € |
| 2023 | 14.87 € | 18.34 € |
| 2022 | 14.39 € | 17.44 € |
| 2021 | 13.75 € | 16.86 € |
| 2020 | 13.06 € | 15.95 € |
| 2019 | 12.92 € | 15.72 € |
| 2018 | 12.27 € | 15.01 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Brunsbütteler Straße 50737 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1075.86 € | 771.97 € |
| 2023 | 1058.81 € | 789.43 € | | 2022 | 1125.56 € | 799.96 € | | 2021 | 1240.55 € | 934.69 € | | 2020 | 1080.23 € | 1011.66 € | | 2019 | 683.07 € | 620.88 € |
Karte Brunsbütteler Straße 50737 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Brunsbütteler Straße 50737 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 284.057 € | 418.338 € | | Ø Schneller Verkauf | 258.234 € | 376.505 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 309.880 € | 460.172 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Brunsbütteler Straße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4696 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 284.057 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 418.338 € / m². Die in Brunsbütteler Straße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 325.374 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 397.680 € erzielen.
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