Lindemannstraße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lindemannstraße Köln
| Wohnung | 3814.39 € / m² | |
| Haus | 4139.02 € / m² |
Mietspiegel Lindemannstraße Köln
| Kaltmiete | 12.9 € / m² |
| Nebenkosten | 2.98 € / m² |
| Warmmiete | 15.89 € / m² |
Bodenrichtwert Lindemannstraße Köln
| Erschlossen | 929.83 € / m² |
| Unerschlossen | 667.19 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lindemannstraße in 50737 Köln 4057.86 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3814.39 €, bei Häusern bei 4139.02 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.9 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.98 € / m², was eine Warmmiete von 15.89 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lindemannstraße in 50737 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lindemannstraße in 50737 Köln wurde mit 929.83 € / m² für erschlossenes und 667.19 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lindemannstraße in 50737 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lindemannstraße 1 | 65 m² | 269.036,30 € |
| Lindemannstraße 2 | 54 m² | 223.507,08 € |
| Lindemannstraße 3 | 69 m² | 285.592,38 € |
| Lindemannstraße 4 | 51 m² | 211.090,02 € |
| Lindemannstraße 5 | 71 m² | 293.870,42 € |
| Lindemannstraße 6 | 51 m² | 211.090,02 € |
| Lindemannstraße 7 | 71 m² | 293.870,42 € |
| Lindemannstraße 8 | 51 m² | 211.090,02 € |
| Lindemannstraße 9 | 70 m² | 289.731,40 € |
| Lindemannstraße 10 | 51 m² | 211.090,02 € |
| Lindemannstraße 11 | 71 m² | 293.870,42 € |
| Lindemannstraße 12 | 51 m² | 211.090,02 € |
| Lindemannstraße 13 | 71 m² | 293.870,42 € |
| Lindemannstraße 14 | 51 m² | 211.090,02 € |
| Lindemannstraße 15 | 69 m² | 285.592,38 € |
| Lindemannstraße 16 | 51 m² | 211.090,02 € |
| Lindemannstraße 17 | 71 m² | 293.870,42 € |
| Lindemannstraße 18 | 51 m² | 211.090,02 € |
| Lindemannstraße 20 | 51 m² | 211.090,02 € |
| Lindemannstraße 22 | 52 m² | 215.229,04 € |
| Lindemannstraße 24 | 52 m² | 215.229,04 € |
| Lindemannstraße 26 | 52 m² | 215.229,04 € |
| Lindemannstraße 28 | 52 m² | 215.229,04 € |
| Lindemannstraße 30 | 53 m² | 219.368,06 € |
| Gesamt | 1.402,00 m² | 5.802.906,04 € |
|
Allgemeine Informationen über Lindemannstraße 50737 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50737 |
| Strasse: | Lindemannstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lindemannstraße 50737 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4057.86 € |
| 2023 | 4096.08 € | | 2022 | 5074.55 € | | 2021 | 4333.37 € | | 2020 | 3648.57 € | | 2019 | 3334.27 € | | 2018 | 3255.07 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lindemannstraße 50737 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.9 € | 15.89 € |
| 2023 | 12.85 € | 15.85 € |
| 2022 | 12.43 € | 15.07 € |
| 2021 | 11.88 € | 14.57 € |
| 2020 | 11.29 € | 13.79 € |
| 2019 | 11.17 € | 13.58 € |
| 2018 | 10.6 € | 12.97 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lindemannstraße 50737 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 929.83 € | 667.19 € |
| 2023 | 915.09 € | 682.27 € | | 2022 | 972.78 € | 691.38 € | | 2021 | 1072.17 € | 807.82 € | | 2020 | 933.6 € | 874.34 € | | 2019 | 590.35 € | 536.61 € |
Karte Lindemannstraße 50737 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lindemannstraße 50737 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 245.501 € | 361.556 € | | Ø Schneller Verkauf | 223.183 € | 325.400 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 267.819 € | 397.711 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lindemannstraße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4058 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 245.501 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 361.556 € / m². Die in Lindemannstraße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 281.210 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 343.701 € erzielen.
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