Wilhelm-Sollmann-Straße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wilhelm-Sollmann-Straße Köln
| Wohnung | 4128.18 € / m² | |
| Haus | 4479.51 € / m² |
Mietspiegel Wilhelm-Sollmann-Straße Köln
| Kaltmiete | 13.96 € / m² |
| Nebenkosten | 3.23 € / m² |
| Warmmiete | 17.19 € / m² |
Bodenrichtwert Wilhelm-Sollmann-Straße Köln
| Erschlossen | 1006.33 € / m² |
| Unerschlossen | 722.07 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wilhelm-Sollmann-Straße in 50737 Köln 4391.68 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4128.18 €, bei Häusern bei 4479.51 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.96 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.23 € / m², was eine Warmmiete von 17.19 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wilhelm-Sollmann-Straße in 50737 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wilhelm-Sollmann-Straße in 50737 Köln wurde mit 1006.33 € / m² für erschlossenes und 722.07 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wilhelm-Sollmann-Straße in 50737 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wilhelm-Sollmann-Straße 2 | 121 m² | 542.020,71 € |
| Wilhelm-Sollmann-Straße 4 | 99 m² | 443.471,49 € |
| Wilhelm-Sollmann-Straße 6 | 184 m² | 824.229,84 € |
| Wilhelm-Sollmann-Straße 8 | 171 m² | 765.996,21 € |
| Wilhelm-Sollmann-Straße 10 | 188 m² | 842.147,88 € |
| Wilhelm-Sollmann-Straße 12 | 206 m² | 922.779,06 € |
| Wilhelm-Sollmann-Straße 14 | 215 m² | 963.094,65 € |
| Wilhelm-Sollmann-Straße 16 | 209 m² | 936.217,59 € |
| Wilhelm-Sollmann-Straße 18 | 209 m² | 936.217,59 € |
| Wilhelm-Sollmann-Straße 26 | 202 m² | 904.861,02 € |
| Wilhelm-Sollmann-Straße 42 | 117 m² | 524.102,67 € |
| Wilhelm-Sollmann-Straße 101 | 159 m² | 712.242,09 € |
| Wilhelm-Sollmann-Straße 103 | 127 m² | 568.897,77 € |
| Wilhelm-Sollmann-Straße 105 | 117 m² | 524.102,67 € |
| Wilhelm-Sollmann-Straße 107 | 188 m² | 842.147,88 € |
| Gesamt | 2.512,00 m² | 11.252.529,12 € |
Allgemeine Informationen über Wilhelm-Sollmann-Straße 50737 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50737 |
| Strasse: | Wilhelm-Sollmann-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wilhelm-Sollmann-Straße 50737 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4391.68 € |
| 2023 | 4433.04 € | | 2022 | 5492 € | | 2021 | 4689.85 € | | 2020 | 3948.72 € | | 2019 | 3608.56 € | | 2018 | 3522.85 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wilhelm-Sollmann-Straße 50737 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.96 € | 17.19 € |
| 2023 | 13.91 € | 17.15 € |
| 2022 | 13.46 € | 16.31 € |
| 2021 | 12.86 € | 15.77 € |
| 2020 | 12.22 € | 14.92 € |
| 2019 | 12.09 € | 14.7 € |
| 2018 | 11.48 € | 14.04 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wilhelm-Sollmann-Straße 50737 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1006.33 € | 722.07 € |
| 2023 | 990.37 € | 738.4 € | | 2022 | 1052.81 € | 748.26 € | | 2021 | 1160.37 € | 874.28 € | | 2020 | 1010.41 € | 946.27 € | | 2019 | 638.92 € | 580.75 € |
Karte Wilhelm-Sollmann-Straße 50737 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wilhelm-Sollmann-Straße 50737 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 265.697 € | 391.299 € | | Ø Schneller Verkauf | 241.543 € | 352.169 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 289.851 € | 430.429 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wilhelm-Sollmann-Straße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4392 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 265.697 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 391.299 € / m². Die in Wilhelm-Sollmann-Straße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 304.344 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 371.976 € erzielen.
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