Altbaumburgweg Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Altbaumburgweg Köln
| Wohnung | 4186.06 € / m² | |
| Haus | 4542.32 € / m² |
Mietspiegel Altbaumburgweg Köln
| Kaltmiete | 14.15 € / m² |
| Nebenkosten | 3.27 € / m² |
| Warmmiete | 17.43 € / m² |
Bodenrichtwert Altbaumburgweg Köln
| Erschlossen | 1059.97 € / m² |
| Unerschlossen | 760.56 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Altbaumburgweg in 50739 Köln 4453.25 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4186.06 €, bei Häusern bei 4542.32 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.15 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.27 € / m², was eine Warmmiete von 17.43 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Altbaumburgweg in 50739 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Altbaumburgweg in 50739 Köln wurde mit 1059.97 € / m² für erschlossenes und 760.56 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Altbaumburgweg in 50739 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Altbaumburgweg 2 | 73 m² | 331.589,36 € |
| Altbaumburgweg 4 | 73 m² | 331.589,36 € |
| Altbaumburgweg 6 | 73 m² | 331.589,36 € |
| Altbaumburgweg 8 | 73 m² | 331.589,36 € |
| Altbaumburgweg 10 | 73 m² | 331.589,36 € |
| Altbaumburgweg 11 | 108 m² | 490.570,56 € |
| Altbaumburgweg 12 | 73 m² | 331.589,36 € |
| Altbaumburgweg 14 | 73 m² | 331.589,36 € |
| Altbaumburgweg 16 | 73 m² | 331.589,36 € |
| Altbaumburgweg 18 | 73 m² | 331.589,36 € |
| Altbaumburgweg 20 | 73 m² | 331.589,36 € |
| Altbaumburgweg 22 | 73 m² | 331.589,36 € |
| Altbaumburgweg 24 | 73 m² | 331.589,36 € |
| Altbaumburgweg 26 | 73 m² | 331.589,36 € |
| Altbaumburgweg 28 | 73 m² | 331.589,36 € |
| Altbaumburgweg 30 | 89 m² | 404.266,48 € |
| Altbaumburgweg 32 | 50 m² | 227.116,00 € |
| Altbaumburgweg 34 | 51 m² | 231.658,32 € |
| Altbaumburgweg 36 | 55 m² | 249.827,60 € |
| Altbaumburgweg 38 | 49 m² | 222.573,68 € |
| Altbaumburgweg 40 | 53 m² | 240.742,96 € |
| Altbaumburgweg 42 | 49 m² | 222.573,68 € |
| Altbaumburgweg 44 | 54 m² | 245.285,28 € |
| Altbaumburgweg 46 | 50 m² | 227.116,00 € |
| Altbaumburgweg 48 | 53 m² | 240.742,96 € |
| Altbaumburgweg 50 | 52 m² | 236.200,64 € |
| Altbaumburgweg 52 | 51 m² | 231.658,32 € |
| Altbaumburgweg 54 | 54 m² | 245.285,28 € |
| Altbaumburgweg 56 | 54 m² | 245.285,28 € |
| Altbaumburgweg 58 | 90 m² | 408.808,80 € |
| Gesamt | 1.984,00 m² | 9.011.962,88 € |
|
Allgemeine Informationen über Altbaumburgweg 50739 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50739 |
| Strasse: | Altbaumburgweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Altbaumburgweg 50739 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4453.25 € |
| 2023 | 4495.19 € | | 2022 | 5569 € | | 2021 | 4755.61 € | | 2020 | 4004.09 € | | 2019 | 3659.16 € | | 2018 | 3572.24 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Altbaumburgweg 50739 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.15 € | 17.43 € |
| 2023 | 14.1 € | 17.39 € |
| 2022 | 13.64 € | 16.54 € |
| 2021 | 13.04 € | 15.99 € |
| 2020 | 12.39 € | 15.13 € |
| 2019 | 12.26 € | 14.91 € |
| 2018 | 11.64 € | 14.24 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Altbaumburgweg 50739 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1059.97 € | 760.56 € |
| 2023 | 1043.17 € | 777.76 € | | 2022 | 1108.93 € | 788.15 € | | 2021 | 1222.23 € | 920.88 € | | 2020 | 1064.27 € | 996.71 € | | 2019 | 672.98 € | 611.71 € |
Karte Altbaumburgweg 50739 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Altbaumburgweg 50739 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 269.422 € | 396.785 € | | Ø Schneller Verkauf | 244.929 € | 357.107 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 293.915 € | 436.464 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Altbaumburgweg, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4454 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 269.422 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 396.785 € / m². Die in Altbaumburgweg, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 308.611 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 377.191 € erzielen.
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