Hoheneckenweg Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hoheneckenweg Köln
Wohnung | 3625.03 € / m² | |
Haus | 3933.55 € / m² |
Mietspiegel Hoheneckenweg Köln
Kaltmiete | 12.26 € / m² |
Nebenkosten | 2.83 € / m² |
Warmmiete | 15.1 € / m² |
Bodenrichtwert Hoheneckenweg Köln
Erschlossen | 917.91 € / m² |
Unerschlossen | 658.63 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hoheneckenweg in 50739 Köln 3856.42 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3625.03 €, bei Häusern bei 3933.55 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.26 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.83 € / m², was eine Warmmiete von 15.1 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hoheneckenweg in 50739 Köln ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hoheneckenweg in 50739 Köln wurde mit 917.91 € / m² für erschlossenes und 658.63 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hoheneckenweg in 50739 Köln
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Hoheneckenweg 1 | 78 m² | 306.816,90 € |
Hoheneckenweg 2 | 84 m² | 330.418,20 € |
Hoheneckenweg 3 | 120 m² | 472.026,00 € |
Hoheneckenweg 4 | 83 m² | 326.484,65 € |
Hoheneckenweg 5 | 78 m² | 306.816,90 € |
Hoheneckenweg 6 | 165 m² | 649.035,75 € |
Hoheneckenweg 7 | 77 m² | 302.883,35 € |
Hoheneckenweg 8 | 124 m² | 487.760,20 € |
Hoheneckenweg 9 | 150 m² | 590.032,50 € |
Hoheneckenweg 10 | 79 m² | 310.750,45 € |
Hoheneckenweg 12 | 127 m² | 499.560,85 € |
Hoheneckenweg 14 | 86 m² | 338.285,30 € |
Hoheneckenweg 16 | 73 m² | 287.149,15 € |
Gesamt | 1.324,00 m² | 5.208.020,20 € |
Allgemeine Informationen über Hoheneckenweg 50739 Köln
Stadt: | Köln |
Region: | Koeln |
PLZ: | 50739 |
Strasse: | Hoheneckenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hoheneckenweg 50739 Köln
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 3856.42 € |
2023 | 3892.74 € | 2022 | 4822.64 € | 2021 | 4118.26 € | 2020 | 3467.46 € | 2019 | 3168.76 € | 2018 | 3093.49 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hoheneckenweg 50739 Köln
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 12.26 € | 15.1 € |
2023 | 12.21 € | 15.06 € |
2022 | 11.82 € | 14.32 € |
2021 | 11.29 € | 13.85 € |
2020 | 10.73 € | 13.1 € |
2019 | 10.62 € | 12.91 € |
2018 | 10.08 € | 12.33 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hoheneckenweg 50739 Köln
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 917.91 € | 658.63 € |
2023 | 903.36 € | 673.53 € | 2022 | 960.31 € | 682.52 € | 2021 | 1058.42 € | 797.46 € | 2020 | 921.64 € | 863.13 € | 2019 | 582.78 € | 529.73 € |
Karte Hoheneckenweg 50739 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hoheneckenweg 50739 Köln
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 233.314 € | 343.608 € | Ø Schneller Verkauf | 212.104 € | 309.247 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 254.524 € | 377.968 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hoheneckenweg, Köln zu einem Durchschnittspreis von 3857 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 233.314 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 343.608 € / m². Die in Hoheneckenweg, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 267.250 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 326.639 € erzielen.
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