Hugo-Junkers-Straße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hugo-Junkers-Straße Köln
| Wohnung | 3789.81 € / m² | |
| Haus | 4112.34 € / m² |
Mietspiegel Hugo-Junkers-Straße Köln
| Kaltmiete | 12.81 € / m² |
| Nebenkosten | 2.96 € / m² |
| Warmmiete | 15.78 € / m² |
Bodenrichtwert Hugo-Junkers-Straße Köln
| Erschlossen | 959.64 € / m² |
| Unerschlossen | 688.57 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hugo-Junkers-Straße in 50739 Köln 4031.71 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3789.81 €, bei Häusern bei 4112.34 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.81 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.96 € / m², was eine Warmmiete von 15.78 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hugo-Junkers-Straße in 50739 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hugo-Junkers-Straße in 50739 Köln wurde mit 959.64 € / m² für erschlossenes und 688.57 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hugo-Junkers-Straße in 50739 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hugo-Junkers-Straße 1 | 297 m² | 1.221.364,98 € |
| Hugo-Junkers-Straße 2 | 233 m² | 958.175,22 € |
| Hugo-Junkers-Straße 3 | 178 m² | 731.996,52 € |
| Hugo-Junkers-Straße 4 | 149 m² | 612.738,66 € |
| Hugo-Junkers-Straße 5 | 267 m² | 1.097.994,78 € |
| Hugo-Junkers-Straße 6 | 279 m² | 1.147.342,86 € |
| Hugo-Junkers-Straße 8 | 110 m² | 452.357,40 € |
| Hugo-Junkers-Straße 10 | 253 m² | 1.040.422,02 € |
| Hugo-Junkers-Straße 12 | 239 m² | 982.849,26 € |
| Hugo-Junkers-Straße 14 | 210 m² | 863.591,40 € |
| Hugo-Junkers-Straße 16 | 111 m² | 456.469,74 € |
| Hugo-Junkers-Straße 18 | 113 m² | 464.694,42 € |
| Hugo-Junkers-Straße 19 | 131 m² | 538.716,54 € |
| Hugo-Junkers-Straße 21 | 118 m² | 485.256,12 € |
| Hugo-Junkers-Straße 23 | 42 m² | 172.718,28 € |
| Hugo-Junkers-Straße 24 | 235 m² | 966.399,90 € |
| Hugo-Junkers-Straße 28 | 148 m² | 608.626,32 € |
| Hugo-Junkers-Straße 30 | 252 m² | 1.036.309,68 € |
| Hugo-Junkers-Straße 32 | 118 m² | 485.256,12 € |
| Hugo-Junkers-Straße 34 | 96 m² | 394.784,64 € |
| Hugo-Junkers-Straße 36 | 96 m² | 394.784,64 € |
| Hugo-Junkers-Straße 37 | 243 m² | 999.298,62 € |
| Hugo-Junkers-Straße 38 | 96 m² | 394.784,64 € |
| Hugo-Junkers-Straße 40 | 96 m² | 394.784,64 € |
| Hugo-Junkers-Straße 42 | 150 m² | 616.851,00 € |
| Hugo-Junkers-Straße 44 | 149 m² | 612.738,66 € |
| Hugo-Junkers-Straße 46 | 95 m² | 390.672,30 € |
| Hugo-Junkers-Straße 48 | 88 m² | 361.885,92 € |
| Hugo-Junkers-Straße 50 | 95 m² | 390.672,30 € |
| Hugo-Junkers-Straße 52 | 190 m² | 781.344,60 € |
| Hugo-Junkers-Straße 62 | 214 m² | 880.040,76 € |
| Hugo-Junkers-Straße 64 | 155 m² | 637.412,70 € |
| Hugo-Junkers-Straße 68 | 181 m² | 744.333,54 € |
| Hugo-Junkers-Straße 72 | 213 m² | 875.928,42 € |
| Hugo-Junkers-Straße 74 | 214 m² | 880.040,76 € |
| Hugo-Junkers-Straße 76 | 186 m² | 764.895,24 € |
| Hugo-Junkers-Straße 82 | 159 m² | 653.862,06 € |
| Hugo-Junkers-Straße 84 | 252 m² | 1.036.309,68 € |
| Hugo-Junkers-Straße 88 | 209 m² | 859.479,06 € |
| Gesamt | 6.660,00 m² | 27.388.184,40 € |
|
Allgemeine Informationen über Hugo-Junkers-Straße 50739 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50739 |
| Strasse: | Hugo-Junkers-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hugo-Junkers-Straße 50739 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4031.71 € |
| 2023 | 4069.69 € | | 2022 | 5041.85 € | | 2021 | 4305.45 € | | 2020 | 3625.07 € | | 2019 | 3312.79 € | | 2018 | 3234.1 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hugo-Junkers-Straße 50739 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.81 € | 15.78 € |
| 2023 | 12.77 € | 15.75 € |
| 2022 | 12.35 € | 14.97 € |
| 2021 | 11.81 € | 14.47 € |
| 2020 | 11.22 € | 13.7 € |
| 2019 | 11.1 € | 13.5 € |
| 2018 | 10.54 € | 12.89 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hugo-Junkers-Straße 50739 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 959.64 € | 688.57 € |
| 2023 | 944.42 € | 704.14 € | | 2022 | 1003.96 € | 713.54 € | | 2021 | 1106.53 € | 833.71 € | | 2020 | 963.53 € | 902.36 € | | 2019 | 609.27 € | 553.81 € |
Karte Hugo-Junkers-Straße 50739 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hugo-Junkers-Straße 50739 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 243.919 € | 359.226 € | | Ø Schneller Verkauf | 221.745 € | 323.303 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 266.093 € | 395.148 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hugo-Junkers-Straße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4032 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 243.919 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 359.226 € / m². Die in Hugo-Junkers-Straße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 279.398 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 341.486 € erzielen.
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