Kriegerplatz Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kriegerplatz Köln
| Wohnung | 4119.36 € / m² | |
| Haus | 4469.95 € / m² |
Mietspiegel Kriegerplatz Köln
| Kaltmiete | 13.93 € / m² |
| Nebenkosten | 3.22 € / m² |
| Warmmiete | 17.16 € / m² |
Bodenrichtwert Kriegerplatz Köln
| Erschlossen | 1043.08 € / m² |
| Unerschlossen | 748.45 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kriegerplatz in 50739 Köln 4382.3 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4119.36 €, bei Häusern bei 4469.95 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.93 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.22 € / m², was eine Warmmiete von 17.16 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kriegerplatz in 50739 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kriegerplatz in 50739 Köln wurde mit 1043.08 € / m² für erschlossenes und 748.45 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kriegerplatz in 50739 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kriegerplatz 2 | 201 m² | 898.459,95 € |
| Kriegerplatz 4 | 54 m² | 241.377,30 € |
| Kriegerplatz 8 | 48 m² | 214.557,60 € |
| Kriegerplatz 10 | 42 m² | 187.737,90 € |
| Kriegerplatz 12 | 30 m² | 134.098,50 € |
| Gesamt | 375,00 m² | 1.676.231,25 € |
Allgemeine Informationen über Kriegerplatz 50739 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50739 |
| Strasse: | Kriegerplatz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kriegerplatz 50739 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4382.3 € |
| 2023 | 4423.57 € | | 2022 | 5480.27 € | | 2021 | 4679.84 € | | 2020 | 3940.29 € | | 2019 | 3600.86 € | | 2018 | 3515.32 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kriegerplatz 50739 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.93 € | 17.16 € |
| 2023 | 13.88 € | 17.12 € |
| 2022 | 13.43 € | 16.27 € |
| 2021 | 12.84 € | 15.73 € |
| 2020 | 12.19 € | 14.89 € |
| 2019 | 12.06 € | 14.67 € |
| 2018 | 11.45 € | 14.01 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kriegerplatz 50739 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1043.08 € | 748.45 € |
| 2023 | 1026.55 € | 765.37 € | | 2022 | 1091.26 € | 775.59 € | | 2021 | 1202.75 € | 906.21 € | | 2020 | 1047.31 € | 980.83 € | | 2019 | 662.25 € | 601.96 € |
Karte Kriegerplatz 50739 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kriegerplatz 50739 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 265.130 € | 390.463 € | | Ø Schneller Verkauf | 241.027 € | 351.417 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 289.232 € | 429.510 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kriegerplatz, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4383 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 265.130 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 390.463 € / m². Die in Kriegerplatz, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 303.694 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 371.181 € erzielen.
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