Anna-Langohr-Weg Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Anna-Langohr-Weg Köln
| Wohnung | 4459.46 € / m² | |
| Haus | 4838.99 € / m² |
Mietspiegel Anna-Langohr-Weg Köln
| Kaltmiete | 15.08 € / m² |
| Nebenkosten | 3.48 € / m² |
| Warmmiete | 18.57 € / m² |
Bodenrichtwert Anna-Langohr-Weg Köln
| Erschlossen | 1050.04 € / m² |
| Unerschlossen | 753.43 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Anna-Langohr-Weg in 50765 Köln 4744.11 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4459.46 €, bei Häusern bei 4838.99 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.08 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.48 € / m², was eine Warmmiete von 18.57 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Anna-Langohr-Weg in 50765 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Anna-Langohr-Weg in 50765 Köln wurde mit 1050.04 € / m² für erschlossenes und 753.43 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Anna-Langohr-Weg in 50765 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Anna-Langohr-Weg 2 | 157 m² | 759.721,43 € |
| Anna-Langohr-Weg 4 | 81 m² | 391.958,19 € |
| Anna-Langohr-Weg 6 | 88 m² | 425.831,12 € |
| Anna-Langohr-Weg 8 | 100 m² | 483.899,00 € |
| Anna-Langohr-Weg 10 | 120 m² | 580.678,80 € |
| Anna-Langohr-Weg 12 | 119 m² | 575.839,81 € |
| Anna-Langohr-Weg 14 | 76 m² | 367.763,24 € |
| Anna-Langohr-Weg 16 | 82 m² | 396.797,18 € |
| Anna-Langohr-Weg 18 | 120 m² | 580.678,80 € |
| Anna-Langohr-Weg 20 | 120 m² | 580.678,80 € |
| Gesamt | 1.063,00 m² | 5.143.846,37 € |
Allgemeine Informationen über Anna-Langohr-Weg 50765 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50765 |
| Strasse: | Anna-Langohr-Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Anna-Langohr-Weg 50765 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4744.11 € |
| 2023 | 4788.79 € | | 2022 | 5932.74 € | | 2021 | 5066.21 € | | 2020 | 4265.61 € | | 2019 | 3898.15 € | | 2018 | 3805.56 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Anna-Langohr-Weg 50765 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.08 € | 18.57 € |
| 2023 | 15.02 € | 18.53 € |
| 2022 | 14.54 € | 17.62 € |
| 2021 | 13.89 € | 17.03 € |
| 2020 | 13.2 € | 16.12 € |
| 2019 | 13.06 € | 15.88 € |
| 2018 | 12.4 € | 15.16 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Anna-Langohr-Weg 50765 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1050.04 € | 753.43 € |
| 2023 | 1033.39 € | 770.47 € | | 2022 | 1098.54 € | 780.76 € | | 2021 | 1210.77 € | 912.25 € | | 2020 | 1054.3 € | 987.37 € | | 2019 | 666.67 € | 605.98 € |
Karte Anna-Langohr-Weg 50765 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Anna-Langohr-Weg 50765 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 287.019 € | 422.701 € | | Ø Schneller Verkauf | 260.927 € | 380.431 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 313.112 € | 464.971 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Anna-Langohr-Weg, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4745 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 287.019 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 422.701 € / m². Die in Anna-Langohr-Weg, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 328.767 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 401.827 € erzielen.
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