Athener Ring Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Athener Ring Köln
| Wohnung | 4391.96 € / m² | |
| Haus | 4765.75 € / m² |
Mietspiegel Athener Ring Köln
| Kaltmiete | 14.85 € / m² |
| Nebenkosten | 3.43 € / m² |
| Warmmiete | 18.29 € / m² |
Bodenrichtwert Athener Ring Köln
| Erschlossen | 1034.14 € / m² |
| Unerschlossen | 742.03 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Athener Ring in 50765 Köln 4672.3 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4391.96 €, bei Häusern bei 4765.75 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.85 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.43 € / m², was eine Warmmiete von 18.29 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Athener Ring in 50765 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Athener Ring in 50765 Köln wurde mit 1034.14 € / m² für erschlossenes und 742.03 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Athener Ring in 50765 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Athener Ring 16 | 209 m² | 996.041,75 € |
| Athener Ring 18 | 169 m² | 805.411,75 € |
| Athener Ring 20 | 199 m² | 948.384,25 € |
| Athener Ring 22 | 168 m² | 800.646,00 € |
| Athener Ring 24 | 211 m² | 1.005.573,25 € |
| Athener Ring 34 | 213 m² | 1.015.104,75 € |
| Gesamt | 1.169,00 m² | 5.571.161,75 € |
Allgemeine Informationen über Athener Ring 50765 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50765 |
| Strasse: | Athener Ring |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Athener Ring 50765 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4672.3 € |
| 2023 | 4716.3 € | | 2022 | 5842.93 € | | 2021 | 4989.53 € | | 2020 | 4201.04 € | | 2019 | 3839.15 € | | 2018 | 3747.95 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Athener Ring 50765 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.85 € | 18.29 € |
| 2023 | 14.8 € | 18.25 € |
| 2022 | 14.32 € | 17.35 € |
| 2021 | 13.68 € | 16.77 € |
| 2020 | 13 € | 15.88 € |
| 2019 | 12.86 € | 15.64 € |
| 2018 | 12.21 € | 14.94 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Athener Ring 50765 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1034.14 € | 742.03 € |
| 2023 | 1017.75 € | 758.81 € | | 2022 | 1081.91 € | 768.94 € | | 2021 | 1192.44 € | 898.44 € | | 2020 | 1038.34 € | 972.42 € | | 2019 | 656.58 € | 596.8 € |
Karte Athener Ring 50765 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Athener Ring 50765 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 282.675 € | 416.302 € | | Ø Schneller Verkauf | 256.977 € | 374.672 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 308.372 € | 457.933 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Athener Ring, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4673 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 282.675 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 416.302 € / m². Die in Athener Ring, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 323.791 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 395.744 € erzielen.
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