Frohnhofstraße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Frohnhofstraße Köln
| Wohnung | 3944.75 € / m² | |
| Haus | 4280.47 € / m² |
Mietspiegel Frohnhofstraße Köln
| Kaltmiete | 13.34 € / m² |
| Nebenkosten | 3.08 € / m² |
| Warmmiete | 16.43 € / m² |
Bodenrichtwert Frohnhofstraße Köln
| Erschlossen | 928.84 € / m² |
| Unerschlossen | 666.47 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Frohnhofstraße in 50765 Köln 4196.54 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3944.75 €, bei Häusern bei 4280.47 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.34 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.08 € / m², was eine Warmmiete von 16.43 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Frohnhofstraße in 50765 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Frohnhofstraße in 50765 Köln wurde mit 928.84 € / m² für erschlossenes und 666.47 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Frohnhofstraße in 50765 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Frohnhofstraße 2 | 90 m² | 385.242,30 € |
| Frohnhofstraße 4 | 168 m² | 719.118,96 € |
| Frohnhofstraße 12 | 145 m² | 620.668,15 € |
| Frohnhofstraße 14 | 67 m² | 286.791,49 € |
| Frohnhofstraße 16 | 71 m² | 303.913,37 € |
| Frohnhofstraße 18 | 68 m² | 291.071,96 € |
| Frohnhofstraße 19 | 88 m² | 376.681,36 € |
| Frohnhofstraße 20 | 70 m² | 299.632,90 € |
| Frohnhofstraße 23 | 72 m² | 308.193,84 € |
| Frohnhofstraße 25 | 74 m² | 316.754,78 € |
| Frohnhofstraße 27 | 55 m² | 235.425,85 € |
| Frohnhofstraße 28 | 96 m² | 410.925,12 € |
| Frohnhofstraße 29 | 39 m² | 166.938,33 € |
| Frohnhofstraße 31 | 20 m² | 85.609,40 € |
| Frohnhofstraße 32 | 143 m² | 612.107,21 € |
| Frohnhofstraße 33 | 115 m² | 492.254,05 € |
| Frohnhofstraße 34 | 140 m² | 599.265,80 € |
| Frohnhofstraße 35 | 130 m² | 556.461,10 € |
| Frohnhofstraße 36 | 86 m² | 368.120,42 € |
| Frohnhofstraße 37 | 85 m² | 363.839,95 € |
| Frohnhofstraße 38 | 85 m² | 363.839,95 € |
| Frohnhofstraße 39 | 134 m² | 573.582,98 € |
| Frohnhofstraße 40 | 91 m² | 389.522,77 € |
| Frohnhofstraße 41 | 68 m² | 291.071,96 € |
| Frohnhofstraße 42 | 72 m² | 308.193,84 € |
| Frohnhofstraße 43 | 63 m² | 269.669,61 € |
| Frohnhofstraße 44 | 124 m² | 530.778,28 € |
| Frohnhofstraße 45 | 64 m² | 273.950,08 € |
| Frohnhofstraße 46 | 39 m² | 166.938,33 € |
| Frohnhofstraße 47 | 64 m² | 273.950,08 € |
| Frohnhofstraße 48 | 101 m² | 432.327,47 € |
| Frohnhofstraße 49 | 64 m² | 273.950,08 € |
| Frohnhofstraße 50 | 99 m² | 423.766,53 € |
| Frohnhofstraße 51 | 92 m² | 393.803,24 € |
| Frohnhofstraße 52 | 111 m² | 475.132,17 € |
| Frohnhofstraße 53 | 105 m² | 449.449,35 € |
| Frohnhofstraße 54 | 68 m² | 291.071,96 € |
| Frohnhofstraße 55 | 120 m² | 513.656,40 € |
| Frohnhofstraße 56 | 60 m² | 256.828,20 € |
| Frohnhofstraße 57 | 113 m² | 483.693,11 € |
| Frohnhofstraße 58 | 62 m² | 265.389,14 € |
| Frohnhofstraße 59 | 71 m² | 303.913,37 € |
| Frohnhofstraße 61 | 63 m² | 269.669,61 € |
| Frohnhofstraße 63 | 83 m² | 355.279,01 € |
| Frohnhofstraße 65 | 104 m² | 445.168,88 € |
| Frohnhofstraße 67 | 87 m² | 372.400,89 € |
| Frohnhofstraße 69 | 209 m² | 894.618,23 € |
| Gesamt | 4.238,00 m² | 18.140.631,86 € |
|
Allgemeine Informationen über Frohnhofstraße 50765 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50765 |
| Strasse: | Frohnhofstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Frohnhofstraße 50765 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4196.54 € |
| 2023 | 4236.06 € | | 2022 | 5247.97 € | | 2021 | 4481.47 € | | 2020 | 3773.27 € | | 2019 | 3448.22 € | | 2018 | 3366.32 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Frohnhofstraße 50765 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.34 € | 16.43 € |
| 2023 | 13.29 € | 16.39 € |
| 2022 | 12.86 € | 15.58 € |
| 2021 | 12.29 € | 15.07 € |
| 2020 | 11.68 € | 14.26 € |
| 2019 | 11.55 € | 14.05 € |
| 2018 | 10.97 € | 13.41 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Frohnhofstraße 50765 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 928.84 € | 666.47 € |
| 2023 | 914.11 € | 681.54 € | | 2022 | 971.74 € | 690.64 € | | 2021 | 1071.02 € | 806.96 € | | 2020 | 932.61 € | 873.41 € | | 2019 | 589.72 € | 536.03 € |
Karte Frohnhofstraße 50765 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Frohnhofstraße 50765 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 253.891 € | 373.912 € | | Ø Schneller Verkauf | 230.810 € | 336.521 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 276.972 € | 411.303 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Frohnhofstraße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4197 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 253.891 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 373.912 € / m². Die in Frohnhofstraße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 290.821 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 355.447 € erzielen.
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