Okerstraße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Okerstraße Köln
| Wohnung | 4067.1 € / m² | |
| Haus | 4413.23 € / m² |
Mietspiegel Okerstraße Köln
| Kaltmiete | 13.75 € / m² |
| Nebenkosten | 3.18 € / m² |
| Warmmiete | 16.94 € / m² |
Bodenrichtwert Okerstraße Köln
| Erschlossen | 957.65 € / m² |
| Unerschlossen | 687.14 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Okerstraße in 50765 Köln 4326.7 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4067.1 €, bei Häusern bei 4413.23 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.75 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.18 € / m², was eine Warmmiete von 16.94 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Okerstraße in 50765 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Okerstraße in 50765 Köln wurde mit 957.65 € / m² für erschlossenes und 687.14 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Okerstraße in 50765 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Okerstraße 13 | 233 m² | 1.028.282,59 € |
| Okerstraße 15 | 187 m² | 825.274,01 € |
| Okerstraße 17 | 228 m² | 1.006.216,44 € |
| Okerstraße 19 | 237 m² | 1.045.935,51 € |
| Okerstraße 23 | 236 m² | 1.041.522,28 € |
| Okerstraße 25 | 222 m² | 979.737,06 € |
| Okerstraße 29 | 236 m² | 1.041.522,28 € |
| Okerstraße 31 | 215 m² | 948.844,45 € |
| Gesamt | 1.794,00 m² | 7.917.334,62 € |
Allgemeine Informationen über Okerstraße 50765 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50765 |
| Strasse: | Okerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Okerstraße 50765 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4326.7 € |
| 2023 | 4367.45 € | | 2022 | 5410.75 € | | 2021 | 4620.46 € | | 2020 | 3890.3 € | | 2019 | 3555.17 € | | 2018 | 3470.73 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Okerstraße 50765 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.75 € | 16.94 € |
| 2023 | 13.7 € | 16.9 € |
| 2022 | 13.26 € | 16.07 € |
| 2021 | 12.67 € | 15.53 € |
| 2020 | 12.04 € | 14.7 € |
| 2019 | 11.91 € | 14.48 € |
| 2018 | 11.31 € | 13.83 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Okerstraße 50765 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 957.65 € | 687.14 € |
| 2023 | 942.47 € | 702.68 € | | 2022 | 1001.88 € | 712.06 € | | 2021 | 1104.24 € | 831.99 € | | 2020 | 961.53 € | 900.5 € | | 2019 | 608.01 € | 552.66 € |
Karte Okerstraße 50765 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Okerstraße 50765 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 261.766 € | 385.509 € | | Ø Schneller Verkauf | 237.969 € | 346.959 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 285.563 € | 424.060 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Okerstraße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4327 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 261.766 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 385.509 € / m². Die in Okerstraße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 299.841 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 366.472 € erzielen.
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