Osloer Straße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Osloer Straße Köln
| Wohnung | 4311.8 € / m² | |
| Haus | 4678.76 € / m² |
Mietspiegel Osloer Straße Köln
| Kaltmiete | 14.58 € / m² |
| Nebenkosten | 3.37 € / m² |
| Warmmiete | 17.96 € / m² |
Bodenrichtwert Osloer Straße Köln
| Erschlossen | 1015.27 € / m² |
| Unerschlossen | 728.49 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Osloer Straße in 50765 Köln 4587.02 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4311.8 €, bei Häusern bei 4678.76 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.58 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.37 € / m², was eine Warmmiete von 17.96 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Osloer Straße in 50765 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Osloer Straße in 50765 Köln wurde mit 1015.27 € / m² für erschlossenes und 728.49 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Osloer Straße in 50765 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Osloer Straße 2 | 159 m² | 743.922,84 € |
| Osloer Straße 4 | 159 m² | 743.922,84 € |
| Osloer Straße 6 | 159 m² | 743.922,84 € |
| Osloer Straße 8 | 156 m² | 729.886,56 € |
| Osloer Straße 10 | 156 m² | 729.886,56 € |
| Osloer Straße 12 | 156 m² | 729.886,56 € |
| Osloer Straße 14 | 156 m² | 729.886,56 € |
| Osloer Straße 16 | 159 m² | 743.922,84 € |
| Osloer Straße 18 | 159 m² | 743.922,84 € |
| Osloer Straße 20 | 159 m² | 743.922,84 € |
| Osloer Straße 22 | 159 m² | 743.922,84 € |
| Osloer Straße 24 | 159 m² | 743.922,84 € |
| Gesamt | 1.896,00 m² | 8.870.928,96 € |
Allgemeine Informationen über Osloer Straße 50765 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50765 |
| Strasse: | Osloer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Osloer Straße 50765 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4587.02 € |
| 2023 | 4630.22 € | | 2022 | 5736.29 € | | 2021 | 4898.46 € | | 2020 | 4124.36 € | | 2019 | 3769.07 € | | 2018 | 3679.55 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Osloer Straße 50765 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.58 € | 17.96 € |
| 2023 | 14.53 € | 17.92 € |
| 2022 | 14.05 € | 17.03 € |
| 2021 | 13.43 € | 16.47 € |
| 2020 | 12.76 € | 15.59 € |
| 2019 | 12.63 € | 15.36 € |
| 2018 | 11.99 € | 14.66 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Osloer Straße 50765 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1015.27 € | 728.49 € |
| 2023 | 999.17 € | 744.96 € | | 2022 | 1062.16 € | 754.91 € | | 2021 | 1170.68 € | 882.04 € | | 2020 | 1019.38 € | 954.68 € | | 2019 | 644.59 € | 585.91 € |
Karte Osloer Straße 50765 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Osloer Straße 50765 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 277.515 € | 408.704 € | | Ø Schneller Verkauf | 252.287 € | 367.834 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 302.744 € | 449.574 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Osloer Straße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4588 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 277.515 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 408.704 € / m². Die in Osloer Straße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 317.881 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 388.521 € erzielen.
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