Kleistring Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kleistring Köln
| Wohnung | 3939.28 € / m² | |
| Haus | 4274.53 € / m² |
Mietspiegel Kleistring Köln
| Kaltmiete | 13.32 € / m² |
| Nebenkosten | 3.08 € / m² |
| Warmmiete | 16.41 € / m² |
Bodenrichtwert Kleistring Köln
| Erschlossen | 995.4 € / m² |
| Unerschlossen | 714.23 € / m² |
Am 26.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kleistring in 50767 Köln 4190.72 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3939.28 €, bei Häusern bei 4274.53 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.32 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.08 € / m², was eine Warmmiete von 16.41 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kleistring in 50767 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kleistring in 50767 Köln wurde mit 995.4 € / m² für erschlossenes und 714.23 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kleistring in 50767 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kleistring 1 | 191 m² | 816.435,23 € |
| Kleistring 2 | 181 m² | 773.689,93 € |
| Kleistring 3 | 191 m² | 816.435,23 € |
| Kleistring 4 | 184 m² | 786.513,52 € |
| Kleistring 5 | 173 m² | 739.493,69 € |
| Kleistring 6 | 182 m² | 777.964,46 € |
| Kleistring 7 | 134 m² | 572.787,02 € |
| Kleistring 8 | 182 m² | 777.964,46 € |
| Kleistring 9 | 178 m² | 760.866,34 € |
| Kleistring 10 | 198 m² | 846.356,94 € |
| Kleistring 11 | 69 m² | 294.942,57 € |
| Kleistring 12 | 195 m² | 833.533,35 € |
| Kleistring 13 | 68 m² | 290.668,04 € |
| Kleistring 14 | 170 m² | 726.670,10 € |
| Kleistring 15 | 70 m² | 299.217,10 € |
| Kleistring 16 | 161 m² | 688.199,33 € |
| Kleistring 17 | 93 m² | 397.531,29 € |
| Kleistring 18 | 153 m² | 654.003,09 € |
| Kleistring 19 | 72 m² | 307.766,16 € |
| Kleistring 20 | 146 m² | 624.081,38 € |
| Kleistring 21 | 73 m² | 312.040,69 € |
| Kleistring 22 | 70 m² | 299.217,10 € |
| Kleistring 23 | 70 m² | 299.217,10 € |
| Kleistring 24 | 69 m² | 294.942,57 € |
| Kleistring 25 | 70 m² | 299.217,10 € |
| Kleistring 26 | 69 m² | 294.942,57 € |
| Kleistring 27 | 71 m² | 303.491,63 € |
| Kleistring 28 | 71 m² | 303.491,63 € |
| Kleistring 29 | 70 m² | 299.217,10 € |
| Kleistring 30 | 72 m² | 307.766,16 € |
| Kleistring 31 | 70 m² | 299.217,10 € |
| Kleistring 32 | 70 m² | 299.217,10 € |
| Kleistring 33 | 65 m² | 277.844,45 € |
| Kleistring 34 | 68 m² | 290.668,04 € |
| Kleistring 35 | 63 m² | 269.295,39 € |
| Kleistring 36 | 149 m² | 636.904,97 € |
| Kleistring 37 | 63 m² | 269.295,39 € |
| Kleistring 38 | 129 m² | 551.414,37 € |
| Kleistring 39 | 65 m² | 277.844,45 € |
| Kleistring 40 | 109 m² | 465.923,77 € |
| Kleistring 41 | 72 m² | 307.766,16 € |
| Kleistring 42 | 106 m² | 453.100,18 € |
| Kleistring 43 | 68 m² | 290.668,04 € |
| Kleistring 44 | 108 m² | 461.649,24 € |
| Kleistring 45 | 69 m² | 294.942,57 € |
| Kleistring 46 | 109 m² | 465.923,77 € |
| Kleistring 47 | 70 m² | 299.217,10 € |
| Kleistring 48 | 106 m² | 453.100,18 € |
| Kleistring 49 | 70 m² | 299.217,10 € |
| Kleistring 50 | 108 m² | 461.649,24 € |
| Kleistring 51 | 71 m² | 303.491,63 € |
| Kleistring 52 | 107 m² | 457.374,71 € |
| Kleistring 54 | 108 m² | 461.649,24 € |
| Kleistring 56 | 109 m² | 465.923,77 € |
| Kleistring 58 | 107 m² | 457.374,71 € |
| Kleistring 60 | 149 m² | 636.904,97 € |
| Kleistring 62 | 182 m² | 777.964,46 € |
| Kleistring 64 | 66 m² | 282.118,98 € |
| Kleistring 66 | 68 m² | 290.668,04 € |
| Kleistring 68 | 68 m² | 290.668,04 € |
| Kleistring 70 | 67 m² | 286.393,51 € |
| Kleistring 72 | 69 m² | 294.942,57 € |
| Kleistring 74 | 67 m² | 286.393,51 € |
| Kleistring 76 | 67 m² | 286.393,51 € |
| Kleistring 78 | 68 m² | 290.668,04 € |
| Kleistring 80 | 71 m² | 303.491,63 € |
| Kleistring 82 | 68 m² | 290.668,04 € |
| Kleistring 84 | 68 m² | 290.668,04 € |
| Kleistring 86 | 68 m² | 290.668,04 € |
| Kleistring 88 | 68 m² | 290.668,04 € |
| Kleistring 90 | 67 m² | 286.393,51 € |
| Kleistring 92 | 69 m² | 294.942,57 € |
| Gesamt | 7.285,00 m² | 31.139.951,05 € |
|
Allgemeine Informationen über Kleistring 50767 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50767 |
| Strasse: | Kleistring |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kleistring 50767 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4190.72 € |
| 2023 | 4230.19 € | | 2022 | 5240.7 € | | 2021 | 4475.26 € | | 2020 | 3768.04 € | | 2019 | 3443.44 € | | 2018 | 3361.65 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kleistring 50767 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.32 € | 16.41 € |
| 2023 | 13.27 € | 16.37 € |
| 2022 | 12.84 € | 15.56 € |
| 2021 | 12.27 € | 15.05 € |
| 2020 | 11.66 € | 14.24 € |
| 2019 | 11.54 € | 14.03 € |
| 2018 | 10.95 € | 13.4 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kleistring 50767 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 995.4 € | 714.23 € |
| 2023 | 979.62 € | 730.38 € | | 2022 | 1041.38 € | 740.13 € | | 2021 | 1147.77 € | 864.78 € | | 2020 | 999.44 € | 935.99 € | | 2019 | 631.98 € | 574.45 € |
Karte Kleistring 50767 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kleistring 50767 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 253.539 € | 373.394 € | | Ø Schneller Verkauf | 230.490 € | 336.054 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 276.588 € | 410.733 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kleistring, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4191 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 253.539 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 373.394 € / m². Die in Kleistring, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 290.417 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 354.954 € erzielen.
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