Lochumer Weg Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lochumer Weg Köln
| Wohnung | 3919.62 € / m² | |
| Haus | 4253.21 € / m² |
Mietspiegel Lochumer Weg Köln
| Kaltmiete | 13.25 € / m² |
| Nebenkosten | 3.06 € / m² |
| Warmmiete | 16.33 € / m² |
Bodenrichtwert Lochumer Weg Köln
| Erschlossen | 990.43 € / m² |
| Unerschlossen | 710.67 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lochumer Weg in 50767 Köln 4169.81 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3919.62 €, bei Häusern bei 4253.21 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.25 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.06 € / m², was eine Warmmiete von 16.33 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lochumer Weg in 50767 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lochumer Weg in 50767 Köln wurde mit 990.43 € / m² für erschlossenes und 710.67 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lochumer Weg in 50767 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lochumer Weg 1 | 123 m² | 523.144,83 € |
| Lochumer Weg 2 | 54 m² | 229.673,34 € |
| Lochumer Weg 3 | 96 m² | 408.308,16 € |
| Lochumer Weg 4 | 52 m² | 221.166,92 € |
| Lochumer Weg 5 | 149 m² | 633.728,29 € |
| Lochumer Weg 6 | 52 m² | 221.166,92 € |
| Lochumer Weg 8 | 52 m² | 221.166,92 € |
| Lochumer Weg 10 | 53 m² | 225.420,13 € |
| Lochumer Weg 12 | 53 m² | 225.420,13 € |
| Lochumer Weg 14 | 55 m² | 233.926,55 € |
| Lochumer Weg 16 | 52 m² | 221.166,92 € |
| Lochumer Weg 18 | 53 m² | 225.420,13 € |
| Lochumer Weg 20 | 54 m² | 229.673,34 € |
| Lochumer Weg 22 | 95 m² | 404.054,95 € |
| Lochumer Weg 24 | 107 m² | 455.093,47 € |
| Gesamt | 1.100,00 m² | 4.678.531,00 € |
Allgemeine Informationen über Lochumer Weg 50767 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50767 |
| Strasse: | Lochumer Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lochumer Weg 50767 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4169.81 € |
| 2023 | 4209.08 € | | 2022 | 5214.55 € | | 2021 | 4452.92 € | | 2020 | 3749.24 € | | 2019 | 3426.26 € | | 2018 | 3344.87 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lochumer Weg 50767 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.25 € | 16.33 € |
| 2023 | 13.21 € | 16.29 € |
| 2022 | 12.78 € | 15.49 € |
| 2021 | 12.21 € | 14.97 € |
| 2020 | 11.6 € | 14.17 € |
| 2019 | 11.48 € | 13.96 € |
| 2018 | 10.9 € | 13.33 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lochumer Weg 50767 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 990.43 € | 710.67 € |
| 2023 | 974.73 € | 726.74 € | | 2022 | 1036.18 € | 736.44 € | | 2021 | 1142.04 € | 860.47 € | | 2020 | 994.45 € | 931.32 € | | 2019 | 628.83 € | 571.58 € |
Karte Lochumer Weg 50767 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lochumer Weg 50767 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 252.274 € | 371.531 € | | Ø Schneller Verkauf | 229.340 € | 334.378 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 275.208 € | 408.684 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lochumer Weg, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4170 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 252.274 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 371.531 € / m². Die in Lochumer Weg, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 288.968 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 353.183 € erzielen.
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