Otto-Müller-Straße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Otto-Müller-Straße Köln
| Wohnung | 3679.81 € / m² | |
| Haus | 3992.98 € / m² |
Mietspiegel Otto-Müller-Straße Köln
| Kaltmiete | 12.44 € / m² |
| Nebenkosten | 2.88 € / m² |
| Warmmiete | 15.33 € / m² |
Bodenrichtwert Otto-Müller-Straße Köln
| Erschlossen | 929.83 € / m² |
| Unerschlossen | 667.19 € / m² |
Am 26.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Otto-Müller-Straße in 50767 Köln 3914.69 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3679.81 €, bei Häusern bei 3992.98 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.44 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.88 € / m², was eine Warmmiete von 15.33 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Otto-Müller-Straße in 50767 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Otto-Müller-Straße in 50767 Köln wurde mit 929.83 € / m² für erschlossenes und 667.19 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Otto-Müller-Straße in 50767 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Otto-Müller-Straße 1 | 75 m² | 299.473,50 € |
| Otto-Müller-Straße 2 | 69 m² | 275.515,62 € |
| Otto-Müller-Straße 3 | 75 m² | 299.473,50 € |
| Otto-Müller-Straße 5 | 74 m² | 295.480,52 € |
| Otto-Müller-Straße 7 | 75 m² | 299.473,50 € |
| Otto-Müller-Straße 9 | 74 m² | 295.480,52 € |
| Otto-Müller-Straße 11 | 159 m² | 634.883,82 € |
| Otto-Müller-Straße 13 | 157 m² | 626.897,86 € |
| Otto-Müller-Straße 15 | 157 m² | 626.897,86 € |
| Otto-Müller-Straße 17 | 159 m² | 634.883,82 € |
| Otto-Müller-Straße 19 | 161 m² | 642.869,78 € |
| Gesamt | 1.235,00 m² | 4.931.330,30 € |
Allgemeine Informationen über Otto-Müller-Straße 50767 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50767 |
| Strasse: | Otto-Müller-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Otto-Müller-Straße 50767 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3914.69 € |
| 2023 | 3951.56 € | | 2022 | 4895.5 € | | 2021 | 4180.48 € | | 2020 | 3519.84 € | | 2019 | 3216.63 € | | 2018 | 3140.22 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Otto-Müller-Straße 50767 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.44 € | 15.33 € |
| 2023 | 12.4 € | 15.29 € |
| 2022 | 11.99 € | 14.54 € |
| 2021 | 11.47 € | 14.05 € |
| 2020 | 10.89 € | 13.3 € |
| 2019 | 10.78 € | 13.1 € |
| 2018 | 10.23 € | 12.51 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Otto-Müller-Straße 50767 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 929.83 € | 667.19 € |
| 2023 | 915.09 € | 682.27 € | | 2022 | 972.78 € | 691.38 € | | 2021 | 1072.17 € | 807.82 € | | 2020 | 933.6 € | 874.34 € | | 2019 | 590.35 € | 536.61 € |
Karte Otto-Müller-Straße 50767 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Otto-Müller-Straße 50767 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 236.839 € | 348.799 € | | Ø Schneller Verkauf | 215.308 € | 313.919 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 258.370 € | 383.679 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Otto-Müller-Straße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 3915 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 236.839 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 348.799 € / m². Die in Otto-Müller-Straße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 271.289 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 331.575 € erzielen.
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