Mathias-Faßbender-Straße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Mathias-Faßbender-Straße Köln
| Wohnung | 3977.64 € / m² | |
| Haus | 4316.16 € / m² |
Mietspiegel Mathias-Faßbender-Straße Köln
| Kaltmiete | 13.45 € / m² |
| Nebenkosten | 3.11 € / m² |
| Warmmiete | 16.57 € / m² |
Bodenrichtwert Mathias-Faßbender-Straße Köln
| Erschlossen | 975.53 € / m² |
| Unerschlossen | 699.97 € / m² |
Am 26.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mathias-Faßbender-Straße in 50769 Köln 4231.53 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3977.64 €, bei Häusern bei 4316.16 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.45 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.11 € / m², was eine Warmmiete von 16.57 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mathias-Faßbender-Straße in 50769 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mathias-Faßbender-Straße in 50769 Köln wurde mit 975.53 € / m² für erschlossenes und 699.97 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Mathias-Faßbender-Straße in 50769 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Mathias-Faßbender-Straße 1 | 86 m² | 371.189,76 € |
| Mathias-Faßbender-Straße 3 | 107 m² | 461.829,12 € |
| Mathias-Faßbender-Straße 5 | 187 m² | 807.121,92 € |
| Mathias-Faßbender-Straße 7 | 84 m² | 362.557,44 € |
| Mathias-Faßbender-Straße 9 | 85 m² | 366.873,60 € |
| Mathias-Faßbender-Straße 11 | 161 m² | 694.901,76 € |
| Gesamt | 710,00 m² | 3.064.473,60 € |
Allgemeine Informationen über Mathias-Faßbender-Straße 50769 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50769 |
| Strasse: | Mathias-Faßbender-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mathias-Faßbender-Straße 50769 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4231.53 € |
| 2023 | 4271.39 € | | 2022 | 5291.73 € | | 2021 | 4518.84 € | | 2020 | 3804.73 € | | 2019 | 3476.98 € | | 2018 | 3394.39 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mathias-Faßbender-Straße 50769 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.45 € | 16.57 € |
| 2023 | 13.4 € | 16.53 € |
| 2022 | 12.96 € | 15.71 € |
| 2021 | 12.39 € | 15.19 € |
| 2020 | 11.77 € | 14.38 € |
| 2019 | 11.65 € | 14.17 € |
| 2018 | 11.06 € | 13.53 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mathias-Faßbender-Straße 50769 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 975.53 € | 699.97 € |
| 2023 | 960.06 € | 715.8 € | | 2022 | 1020.59 € | 725.36 € | | 2021 | 1124.86 € | 847.52 € | | 2020 | 979.49 € | 917.31 € | | 2019 | 619.37 € | 562.98 € |
Karte Mathias-Faßbender-Straße 50769 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mathias-Faßbender-Straße 50769 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 256.008 € | 377.030 € | | Ø Schneller Verkauf | 232.735 € | 339.327 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 279.281 € | 414.733 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mathias-Faßbender-Straße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4232 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 256.008 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 377.030 € / m². Die in Mathias-Faßbender-Straße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 293.246 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 358.411 € erzielen.
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