Pankratiusstraße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Pankratiusstraße Köln
| Wohnung | 3985.74 € / m² | |
| Haus | 4324.95 € / m² |
Mietspiegel Pankratiusstraße Köln
| Kaltmiete | 13.48 € / m² |
| Nebenkosten | 3.11 € / m² |
| Warmmiete | 16.6 € / m² |
Bodenrichtwert Pankratiusstraße Köln
| Erschlossen | 977.52 € / m² |
| Unerschlossen | 701.4 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Pankratiusstraße in 50769 Köln 4240.15 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3985.74 €, bei Häusern bei 4324.95 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.48 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.11 € / m², was eine Warmmiete von 16.6 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Pankratiusstraße in 50769 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Pankratiusstraße in 50769 Köln wurde mit 977.52 € / m² für erschlossenes und 701.4 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Pankratiusstraße in 50769 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Pankratiusstraße 1 | 40 m² | 172.998,00 € |
| Pankratiusstraße 2 | 71 m² | 307.071,45 € |
| Pankratiusstraße 3 | 52 m² | 224.897,40 € |
| Pankratiusstraße 5 | 64 m² | 276.796,80 € |
| Pankratiusstraße 6 | 49 m² | 211.922,55 € |
| Pankratiusstraße 7 | 80 m² | 345.996,00 € |
| Pankratiusstraße 9 | 23 m² | 99.473,85 € |
| Pankratiusstraße 10 | 87 m² | 376.270,65 € |
| Pankratiusstraße 11 | 80 m² | 345.996,00 € |
| Pankratiusstraße 12 | 49 m² | 211.922,55 € |
| Pankratiusstraße 13 | 43 m² | 185.972,85 € |
| Pankratiusstraße 14 | 114 m² | 493.044,30 € |
| Pankratiusstraße 15 | 63 m² | 272.471,85 € |
| Pankratiusstraße 16 | 55 m² | 237.872,25 € |
| Pankratiusstraße 18 | 36 m² | 155.698,20 € |
| Pankratiusstraße 19 | 100 m² | 432.495,00 € |
| Pankratiusstraße 20 | 34 m² | 147.048,30 € |
| Pankratiusstraße 22 | 50 m² | 216.247,50 € |
| Pankratiusstraße 23 | 154 m² | 666.042,30 € |
| Pankratiusstraße 24 | 58 m² | 250.847,10 € |
| Pankratiusstraße 25 | 42 m² | 181.647,90 € |
| Pankratiusstraße 26 | 39 m² | 168.673,05 € |
| Pankratiusstraße 28 | 56 m² | 242.197,20 € |
| Pankratiusstraße 29 | 30 m² | 129.748,50 € |
| Pankratiusstraße 31 | 58 m² | 250.847,10 € |
| Pankratiusstraße 32 | 52 m² | 224.897,40 € |
| Pankratiusstraße 33 | 31 m² | 134.073,45 € |
| Pankratiusstraße 34 | 29 m² | 125.423,55 € |
| Pankratiusstraße 35 | 36 m² | 155.698,20 € |
| Pankratiusstraße 37 | 43 m² | 185.972,85 € |
| Pankratiusstraße 38 | 59 m² | 255.172,05 € |
| Pankratiusstraße 39 | 83 m² | 358.970,85 € |
| Pankratiusstraße 41 | 45 m² | 194.622,75 € |
| Pankratiusstraße 43 | 33 m² | 142.723,35 € |
| Pankratiusstraße 45 | 30 m² | 129.748,50 € |
| Gesamt | 1.968,00 m² | 8.511.501,60 € |
|
Allgemeine Informationen über Pankratiusstraße 50769 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50769 |
| Strasse: | Pankratiusstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Pankratiusstraße 50769 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4240.15 € |
| 2023 | 4280.09 € | | 2022 | 5302.51 € | | 2021 | 4528.04 € | | 2020 | 3812.48 € | | 2019 | 3484.06 € | | 2018 | 3401.3 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Pankratiusstraße 50769 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.48 € | 16.6 € |
| 2023 | 13.43 € | 16.56 € |
| 2022 | 12.99 € | 15.75 € |
| 2021 | 12.42 € | 15.22 € |
| 2020 | 11.8 € | 14.41 € |
| 2019 | 11.67 € | 14.19 € |
| 2018 | 11.08 € | 13.55 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Pankratiusstraße 50769 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 977.52 € | 701.4 € |
| 2023 | 962.02 € | 717.26 € | | 2022 | 1022.67 € | 726.84 € | | 2021 | 1127.15 € | 849.25 € | | 2020 | 981.48 € | 919.18 € | | 2019 | 620.63 € | 564.13 € |
Karte Pankratiusstraße 50769 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Pankratiusstraße 50769 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 256.530 € | 377.798 € | | Ø Schneller Verkauf | 233.209 € | 340.018 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 279.850 € | 415.578 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Pankratiusstraße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4241 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 256.530 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 377.798 € / m². Die in Pankratiusstraße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 293.843 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 359.141 € erzielen.
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