Mathias-Brüggen-Straße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Mathias-Brüggen-Straße Köln
| Wohnung | 4446.8 € / m² | |
| Haus | 4825.25 € / m² |
Mietspiegel Mathias-Brüggen-Straße Köln
| Kaltmiete | 15.04 € / m² |
| Nebenkosten | 3.47 € / m² |
| Warmmiete | 18.52 € / m² |
Bodenrichtwert Mathias-Brüggen-Straße Köln
| Erschlossen | 1068.91 € / m² |
| Unerschlossen | 766.98 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mathias-Brüggen-Straße in 50827 Köln 4730.64 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4446.8 €, bei Häusern bei 4825.25 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.04 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.47 € / m², was eine Warmmiete von 18.52 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mathias-Brüggen-Straße in 50827 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mathias-Brüggen-Straße in 50827 Köln wurde mit 1068.91 € / m² für erschlossenes und 766.98 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Mathias-Brüggen-Straße in 50827 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Mathias-Brüggen-Straße 4 | 188 m² | 907.147,00 € |
| Mathias-Brüggen-Straße 8 | 275 m² | 1.326.943,75 € |
| Mathias-Brüggen-Straße 11 | 154 m² | 743.088,50 € |
| Mathias-Brüggen-Straße 13 | 179 m² | 863.719,75 € |
| Mathias-Brüggen-Straße 15 | 164 m² | 791.341,00 € |
| Mathias-Brüggen-Straße 18 | 91 m² | 439.097,75 € |
| Mathias-Brüggen-Straße 19 | 136 m² | 656.234,00 € |
| Mathias-Brüggen-Straße 22 | 61 m² | 294.340,25 € |
| Mathias-Brüggen-Straße 39 | 241 m² | 1.162.885,25 € |
| Mathias-Brüggen-Straße 41 | 211 m² | 1.018.127,75 € |
| Gesamt | 1.700,00 m² | 8.202.925,00 € |
Allgemeine Informationen über Mathias-Brüggen-Straße 50827 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50827 |
| Strasse: | Mathias-Brüggen-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mathias-Brüggen-Straße 50827 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4730.64 € |
| 2023 | 4775.19 € | | 2022 | 5915.89 € | | 2021 | 5051.83 € | | 2020 | 4253.49 € | | 2019 | 3887.08 € | | 2018 | 3794.75 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mathias-Brüggen-Straße 50827 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.04 € | 18.52 € |
| 2023 | 14.98 € | 18.48 € |
| 2022 | 14.49 € | 17.57 € |
| 2021 | 13.86 € | 16.98 € |
| 2020 | 13.16 € | 16.07 € |
| 2019 | 13.02 € | 15.84 € |
| 2018 | 12.36 € | 15.12 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mathias-Brüggen-Straße 50827 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1068.91 € | 766.98 € |
| 2023 | 1051.96 € | 784.32 € | | 2022 | 1118.28 € | 794.79 € | | 2021 | 1232.54 € | 928.65 € | | 2020 | 1073.25 € | 1005.12 € | | 2019 | 678.65 € | 616.87 € |
Karte Mathias-Brüggen-Straße 50827 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mathias-Brüggen-Straße 50827 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 286.204 € | 421.501 € | | Ø Schneller Verkauf | 260.186 € | 379.351 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 312.223 € | 463.651 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mathias-Brüggen-Straße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4731 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 286.204 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 421.501 € / m². Die in Mathias-Brüggen-Straße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 327.834 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 400.686 € erzielen.
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