Baumläuferweg Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Baumläuferweg Köln
| Wohnung | 4110.96 € / m² | |
| Haus | 4460.83 € / m² |
Mietspiegel Baumläuferweg Köln
| Kaltmiete | 13.9 € / m² |
| Nebenkosten | 3.21 € / m² |
| Warmmiete | 17.12 € / m² |
Bodenrichtwert Baumläuferweg Köln
| Erschlossen | 958.64 € / m² |
| Unerschlossen | 687.86 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Baumläuferweg in 50829 Köln 4373.36 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4110.96 €, bei Häusern bei 4460.83 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.9 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.21 € / m², was eine Warmmiete von 17.12 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Baumläuferweg in 50829 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Baumläuferweg in 50829 Köln wurde mit 958.64 € / m² für erschlossenes und 687.86 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Baumläuferweg in 50829 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Baumläuferweg 1 | 84 m² | 374.709,72 € |
| Baumläuferweg 2 | 70 m² | 312.258,10 € |
| Baumläuferweg 3 | 118 m² | 526.377,94 € |
| Baumläuferweg 4 | 57 m² | 254.267,31 € |
| Baumläuferweg 5 | 68 m² | 303.336,44 € |
| Baumläuferweg 6 | 169 m² | 753.880,27 € |
| Baumläuferweg 7 | 76 m² | 339.023,08 € |
| Baumläuferweg 8 | 71 m² | 316.718,93 € |
| Baumläuferweg 9 | 114 m² | 508.534,62 € |
| Baumläuferweg 10 | 74 m² | 330.101,42 € |
| Baumläuferweg 11 | 82 m² | 365.788,06 € |
| Baumläuferweg 12 | 84 m² | 374.709,72 € |
| Baumläuferweg 13 | 190 m² | 847.557,70 € |
| Baumläuferweg 14 | 104 m² | 463.926,32 € |
| Baumläuferweg 15 | 100 m² | 446.083,00 € |
| Baumläuferweg 16 | 97 m² | 432.700,51 € |
| Baumläuferweg 17 | 128 m² | 570.986,24 € |
| Baumläuferweg 18 | 88 m² | 392.553,04 € |
| Baumläuferweg 19 | 69 m² | 307.797,27 € |
| Baumläuferweg 20 | 96 m² | 428.239,68 € |
| Baumläuferweg 21 | 64 m² | 285.493,12 € |
| Baumläuferweg 22 | 79 m² | 352.405,57 € |
| Baumläuferweg 23 | 133 m² | 593.290,39 € |
| Baumläuferweg 24 | 74 m² | 330.101,42 € |
| Baumläuferweg 25 | 89 m² | 397.013,87 € |
| Gesamt | 2.378,00 m² | 10.607.853,74 € |
|
Allgemeine Informationen über Baumläuferweg 50829 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50829 |
| Strasse: | Baumläuferweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Baumläuferweg 50829 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4373.36 € |
| 2023 | 4414.55 € | | 2022 | 5469.1 € | | 2021 | 4670.29 € | | 2020 | 3932.25 € | | 2019 | 3593.52 € | | 2018 | 3508.16 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Baumläuferweg 50829 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.9 € | 17.12 € |
| 2023 | 13.85 € | 17.08 € |
| 2022 | 13.4 € | 16.24 € |
| 2021 | 12.81 € | 15.7 € |
| 2020 | 12.17 € | 14.86 € |
| 2019 | 12.04 € | 14.64 € |
| 2018 | 11.43 € | 13.98 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Baumläuferweg 50829 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 958.64 € | 687.86 € |
| 2023 | 943.44 € | 703.41 € | | 2022 | 1002.92 € | 712.8 € | | 2021 | 1105.39 € | 832.85 € | | 2020 | 962.53 € | 901.43 € | | 2019 | 608.64 € | 553.23 € |
Karte Baumläuferweg 50829 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Baumläuferweg 50829 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 264.589 € | 389.667 € | | Ø Schneller Verkauf | 240.535 € | 350.700 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 288.642 € | 428.634 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Baumläuferweg, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4374 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 264.589 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 389.667 € / m². Die in Baumläuferweg, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 303.074 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 370.424 € erzielen.
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