Pirolweg Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Pirolweg Köln
| Wohnung | 4686.07 € / m² | |
| Haus | 5084.88 € / m² |
Mietspiegel Pirolweg Köln
| Kaltmiete | 15.84 € / m² |
| Nebenkosten | 3.66 € / m² |
| Warmmiete | 19.52 € / m² |
Bodenrichtwert Pirolweg Köln
| Erschlossen | 1092.75 € / m² |
| Unerschlossen | 784.09 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Pirolweg in 50829 Köln 4985.18 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4686.07 €, bei Häusern bei 5084.88 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.84 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.66 € / m², was eine Warmmiete von 19.52 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Pirolweg in 50829 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Pirolweg in 50829 Köln wurde mit 1092.75 € / m² für erschlossenes und 784.09 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Pirolweg in 50829 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Pirolweg 1 | 121 m² | 615.270,48 € |
| Pirolweg 2 | 189 m² | 961.042,32 € |
| Pirolweg 3 | 69 m² | 350.856,72 € |
| Pirolweg 4 | 72 m² | 366.111,36 € |
| Pirolweg 5 | 84 m² | 427.129,92 € |
| Pirolweg 6 | 54 m² | 274.583,52 € |
| Pirolweg 7 | 124 m² | 630.525,12 € |
| Pirolweg 8 | 47 m² | 238.989,36 € |
| Pirolweg 9 | 137 m² | 696.628,56 € |
| Pirolweg 11 | 149 m² | 757.647,12 € |
| Pirolweg 13 | 149 m² | 757.647,12 € |
| Pirolweg 15 | 82 m² | 416.960,16 € |
| Pirolweg 17 | 87 m² | 442.384,56 € |
| Pirolweg 19 | 82 m² | 416.960,16 € |
| Gesamt | 1.446,00 m² | 7.352.736,48 € |
Allgemeine Informationen über Pirolweg 50829 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50829 |
| Strasse: | Pirolweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Pirolweg 50829 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4985.18 € |
| 2023 | 5032.13 € | | 2022 | 6234.21 € | | 2021 | 5323.65 € | | 2020 | 4482.36 € | | 2019 | 4096.23 € | | 2018 | 3998.93 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Pirolweg 50829 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.84 € | 19.52 € |
| 2023 | 15.79 € | 19.47 € |
| 2022 | 15.27 € | 18.51 € |
| 2021 | 14.6 € | 17.9 € |
| 2020 | 13.87 € | 16.94 € |
| 2019 | 13.72 € | 16.69 € |
| 2018 | 13.03 € | 15.94 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Pirolweg 50829 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1092.75 € | 784.09 € |
| 2023 | 1075.43 € | 801.82 € | | 2022 | 1143.23 € | 812.52 € | | 2021 | 1260.03 € | 949.36 € | | 2020 | 1097.19 € | 1027.54 € | | 2019 | 693.79 € | 630.63 € |
Karte Pirolweg 50829 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Pirolweg 50829 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 301.604 € | 444.180 € | | Ø Schneller Verkauf | 274.185 € | 399.762 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 329.022 € | 488.598 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Pirolweg, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4986 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 301.604 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 444.180 € / m². Die in Pirolweg, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 345.473 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 422.245 € erzielen.
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