Sperlingsweg Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sperlingsweg Köln
| Wohnung | 4600.87 € / m² | |
| Haus | 4992.43 € / m² |
Mietspiegel Sperlingsweg Köln
| Kaltmiete | 15.56 € / m² |
| Nebenkosten | 3.6 € / m² |
| Warmmiete | 19.16 € / m² |
Bodenrichtwert Sperlingsweg Köln
| Erschlossen | 1072.88 € / m² |
| Unerschlossen | 769.83 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sperlingsweg in 50829 Köln 4894.54 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4600.87 €, bei Häusern bei 4992.43 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.56 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.6 € / m², was eine Warmmiete von 19.16 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sperlingsweg in 50829 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sperlingsweg in 50829 Köln wurde mit 1072.88 € / m² für erschlossenes und 769.83 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sperlingsweg in 50829 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sperlingsweg 1 | 47 m² | 234.644,21 € |
| Sperlingsweg 2 | 129 m² | 644.023,47 € |
| Sperlingsweg 3 | 44 m² | 219.666,92 € |
| Sperlingsweg 4 | 162 m² | 808.773,66 € |
| Sperlingsweg 5 | 47 m² | 234.644,21 € |
| Sperlingsweg 6 | 81 m² | 404.386,83 € |
| Sperlingsweg 7 | 46 m² | 229.651,78 € |
| Sperlingsweg 8 | 76 m² | 379.424,68 € |
| Sperlingsweg 9 | 48 m² | 239.636,64 € |
| Sperlingsweg 10 | 129 m² | 644.023,47 € |
| Sperlingsweg 11 | 41 m² | 204.689,63 € |
| Sperlingsweg 12 | 151 m² | 753.856,93 € |
| Sperlingsweg 13 | 45 m² | 224.659,35 € |
| Sperlingsweg 14 | 127 m² | 634.038,61 € |
| Sperlingsweg 15 | 44 m² | 219.666,92 € |
| Sperlingsweg 16 | 140 m² | 698.940,20 € |
| Sperlingsweg 17 | 48 m² | 239.636,64 € |
| Sperlingsweg 18 | 45 m² | 224.659,35 € |
| Sperlingsweg 19 | 92 m² | 459.303,56 € |
| Sperlingsweg 20 | 127 m² | 634.038,61 € |
| Sperlingsweg 21 | 49 m² | 244.629,07 € |
| Sperlingsweg 22 | 52 m² | 259.606,36 € |
| Sperlingsweg 23 | 48 m² | 239.636,64 € |
| Sperlingsweg 24 | 56 m² | 279.576,08 € |
| Sperlingsweg 25 | 139 m² | 693.947,77 € |
| Sperlingsweg 26 | 49 m² | 244.629,07 € |
| Sperlingsweg 27 | 173 m² | 863.690,39 € |
| Sperlingsweg 28 | 86 m² | 429.348,98 € |
| Sperlingsweg 29 | 48 m² | 239.636,64 € |
| Sperlingsweg 30 | 46 m² | 229.651,78 € |
| Sperlingsweg 31 | 110 m² | 549.167,30 € |
| Sperlingsweg 32 | 43 m² | 214.674,49 € |
| Sperlingsweg 33 | 98 m² | 489.258,14 € |
| Sperlingsweg 34 | 47 m² | 234.644,21 € |
| Sperlingsweg 36 | 45 m² | 224.659,35 € |
| Sperlingsweg 38 | 48 m² | 239.636,64 € |
| Sperlingsweg 40 | 39 m² | 194.704,77 € |
| Sperlingsweg 42 | 47 m² | 234.644,21 € |
| Sperlingsweg 44 | 44 m² | 219.666,92 € |
| Sperlingsweg 46 | 48 m² | 239.636,64 € |
| Sperlingsweg 48 | 46 m² | 229.651,78 € |
| Gesamt | 3.030,00 m² | 15.127.062,90 € |
|
Allgemeine Informationen über Sperlingsweg 50829 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50829 |
| Strasse: | Sperlingsweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sperlingsweg 50829 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4894.54 € |
| 2023 | 4940.64 € | | 2022 | 6120.86 € | | 2021 | 5226.86 € | | 2020 | 4400.87 € | | 2019 | 4021.76 € | | 2018 | 3926.23 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sperlingsweg 50829 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.56 € | 19.16 € |
| 2023 | 15.5 € | 19.12 € |
| 2022 | 15 € | 18.18 € |
| 2021 | 14.34 € | 17.57 € |
| 2020 | 13.62 € | 16.63 € |
| 2019 | 13.47 € | 16.39 € |
| 2018 | 12.79 € | 15.65 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sperlingsweg 50829 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1072.88 € | 769.83 € |
| 2023 | 1055.88 € | 787.24 € | | 2022 | 1122.44 € | 797.75 € | | 2021 | 1237.12 € | 932.1 € | | 2020 | 1077.24 € | 1008.85 € | | 2019 | 681.18 € | 619.16 € |
Karte Sperlingsweg 50829 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sperlingsweg 50829 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 296.120 € | 436.104 € | | Ø Schneller Verkauf | 269.200 € | 392.494 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 323.040 € | 479.714 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sperlingsweg, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4895 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 296.120 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 436.104 € / m². Die in Sperlingsweg, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 339.192 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 414.568 € erzielen.
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