Strandläuferweg Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Strandläuferweg Köln
| Wohnung | 4366.56 € / m² | |
| Haus | 4738.19 € / m² |
Mietspiegel Strandläuferweg Köln
| Kaltmiete | 14.76 € / m² |
| Nebenkosten | 3.41 € / m² |
| Warmmiete | 18.19 € / m² |
Bodenrichtwert Strandläuferweg Köln
| Erschlossen | 1018.25 € / m² |
| Unerschlossen | 730.63 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Strandläuferweg in 50829 Köln 4645.28 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4366.56 €, bei Häusern bei 4738.19 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.76 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.41 € / m², was eine Warmmiete von 18.19 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Strandläuferweg in 50829 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Strandläuferweg in 50829 Köln wurde mit 1018.25 € / m² für erschlossenes und 730.63 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Strandläuferweg in 50829 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Strandläuferweg 1 | 67 m² | 317.458,73 € |
| Strandläuferweg 2 | 79 m² | 374.317,01 € |
| Strandläuferweg 3 | 68 m² | 322.196,92 € |
| Strandläuferweg 4 | 68 m² | 322.196,92 € |
| Strandläuferweg 5 | 68 m² | 322.196,92 € |
| Strandläuferweg 6 | 68 m² | 322.196,92 € |
| Strandläuferweg 7 | 67 m² | 317.458,73 € |
| Strandläuferweg 8 | 68 m² | 322.196,92 € |
| Strandläuferweg 9 | 67 m² | 317.458,73 € |
| Strandläuferweg 10 | 68 m² | 322.196,92 € |
| Strandläuferweg 11 | 67 m² | 317.458,73 € |
| Strandläuferweg 12 | 68 m² | 322.196,92 € |
| Strandläuferweg 13 | 79 m² | 374.317,01 € |
| Strandläuferweg 14 | 67 m² | 317.458,73 € |
| Strandläuferweg 15 | 68 m² | 322.196,92 € |
| Strandläuferweg 16 | 79 m² | 374.317,01 € |
| Strandläuferweg 17 | 68 m² | 322.196,92 € |
| Strandläuferweg 18 | 67 m² | 317.458,73 € |
| Strandläuferweg 19 | 109 m² | 516.462,71 € |
| Strandläuferweg 20 | 68 m² | 322.196,92 € |
| Strandläuferweg 22 | 68 m² | 322.196,92 € |
| Strandläuferweg 24 | 67 m² | 317.458,73 € |
| Strandläuferweg 26 | 127 m² | 601.750,13 € |
| Strandläuferweg 28 | 102 m² | 483.295,38 € |
| Strandläuferweg 30 | 95 m² | 450.128,05 € |
| Strandläuferweg 32 | 114 m² | 540.153,66 € |
| Strandläuferweg 34 | 97 m² | 459.604,43 € |
| Strandläuferweg 36 | 89 m² | 421.698,91 € |
| Strandläuferweg 38 | 83 m² | 393.269,77 € |
| Strandläuferweg 40 | 83 m² | 393.269,77 € |
| Strandläuferweg 42 | 83 m² | 393.269,77 € |
| Strandläuferweg 44 | 83 m² | 393.269,77 € |
| Strandläuferweg 46 | 83 m² | 393.269,77 € |
| Strandläuferweg 48 | 61 m² | 289.029,59 € |
| Strandläuferweg 50 | 77 m² | 364.840,63 € |
| Strandläuferweg 52 | 67 m² | 317.458,73 € |
| Strandläuferweg 54 | 101 m² | 478.557,19 € |
| Strandläuferweg 56 | 114 m² | 540.153,66 € |
| Strandläuferweg 58 | 112 m² | 530.677,28 € |
| Strandläuferweg 60 | 96 m² | 454.866,24 € |
| Strandläuferweg 62 | 124 m² | 587.535,56 € |
| Strandläuferweg 64 | 101 m² | 478.557,19 € |
| Strandläuferweg 66 | 98 m² | 464.342,62 € |
| Strandläuferweg 68 | 131 m² | 620.702,89 € |
| Strandläuferweg 70 | 118 m² | 559.106,42 € |
| Strandläuferweg 72 | 113 m² | 535.415,47 € |
| Strandläuferweg 74 | 121 m² | 573.320,99 € |
| Strandläuferweg 76 | 90 m² | 426.437,10 € |
| Strandläuferweg 80 | 68 m² | 322.196,92 € |
| Strandläuferweg 82 | 68 m² | 322.196,92 € |
| Strandläuferweg 84 | 68 m² | 322.196,92 € |
| Strandläuferweg 86 | 67 m² | 317.458,73 € |
| Strandläuferweg 88 | 68 m² | 322.196,92 € |
| Strandläuferweg 90 | 67 m² | 317.458,73 € |
| Strandläuferweg 92 | 72 m² | 341.149,68 € |
| Strandläuferweg 94 | 58 m² | 274.815,02 € |
| Strandläuferweg 96 | 58 m² | 274.815,02 € |
| Strandläuferweg 98 | 58 m² | 274.815,02 € |
| Strandläuferweg 100 | 78 m² | 369.578,82 € |
| Strandläuferweg 102 | 75 m² | 355.364,25 € |
| Strandläuferweg 104 | 58 m² | 274.815,02 € |
| Strandläuferweg 106 | 58 m² | 274.815,02 € |
| Strandläuferweg 108 | 73 m² | 345.887,87 € |
| Strandläuferweg 110 | 73 m² | 345.887,87 € |
| Strandläuferweg 112 | 58 m² | 274.815,02 € |
| Strandläuferweg 114 | 58 m² | 274.815,02 € |
| Strandläuferweg 116 | 58 m² | 274.815,02 € |
| Strandläuferweg 118 | 59 m² | 279.553,21 € |
| Strandläuferweg 120 | 79 m² | 374.317,01 € |
| Gesamt | 5.505,00 m² | 26.083.735,95 € |
|
Allgemeine Informationen über Strandläuferweg 50829 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50829 |
| Strasse: | Strandläuferweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Strandläuferweg 50829 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4645.28 € |
| 2023 | 4689.03 € | | 2022 | 5809.15 € | | 2021 | 4960.67 € | | 2020 | 4176.75 € | | 2019 | 3816.95 € | | 2018 | 3726.28 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Strandläuferweg 50829 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.76 € | 18.19 € |
| 2023 | 14.71 € | 18.14 € |
| 2022 | 14.23 € | 17.25 € |
| 2021 | 13.61 € | 16.68 € |
| 2020 | 12.93 € | 15.78 € |
| 2019 | 12.79 € | 15.55 € |
| 2018 | 12.14 € | 14.85 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Strandläuferweg 50829 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1018.25 € | 730.63 € |
| 2023 | 1002.1 € | 747.15 € | | 2022 | 1065.28 € | 757.12 € | | 2021 | 1174.12 € | 884.63 € | | 2020 | 1022.38 € | 957.48 € | | 2019 | 646.49 € | 587.63 € |
Karte Strandläuferweg 50829 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Strandläuferweg 50829 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 281.040 € | 413.895 € | | Ø Schneller Verkauf | 255.491 € | 372.506 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 306.589 € | 455.284 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Strandläuferweg, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4646 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 281.040 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 413.895 € / m². Die in Strandläuferweg, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 321.918 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 393.456 € erzielen.
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