Albertus-Magnus-Platz Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Albertus-Magnus-Platz Köln
| Wohnung | 4086.57 € / m² | |
| Haus | 4434.36 € / m² |
Mietspiegel Albertus-Magnus-Platz Köln
| Kaltmiete | 13.82 € / m² |
| Nebenkosten | 3.19 € / m² |
| Warmmiete | 17.02 € / m² |
Bodenrichtwert Albertus-Magnus-Platz Köln
| Erschlossen | 975.53 € / m² |
| Unerschlossen | 699.97 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Albertus-Magnus-Platz in 50931 Köln 4347.41 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4086.57 €, bei Häusern bei 4434.36 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.82 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.19 € / m², was eine Warmmiete von 17.02 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Albertus-Magnus-Platz in 50931 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Albertus-Magnus-Platz in 50931 Köln wurde mit 975.53 € / m² für erschlossenes und 699.97 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Albertus-Magnus-Platz 50931 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50931 |
| Strasse: | Albertus-Magnus-Platz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Albertus-Magnus-Platz 50931 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4347.41 € |
| 2023 | 4388.35 € | | 2022 | 5436.64 € | | 2021 | 4642.58 € | | 2020 | 3908.92 € | | 2019 | 3572.19 € | | 2018 | 3487.34 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Albertus-Magnus-Platz 50931 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.82 € | 17.02 € |
| 2023 | 13.77 € | 16.98 € |
| 2022 | 13.32 € | 16.15 € |
| 2021 | 12.73 € | 15.61 € |
| 2020 | 12.1 € | 14.77 € |
| 2019 | 11.97 € | 14.55 € |
| 2018 | 11.36 € | 13.9 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Albertus-Magnus-Platz 50931 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 975.53 € | 699.97 € |
| 2023 | 960.06 € | 715.8 € | | 2022 | 1020.59 € | 725.36 € | | 2021 | 1124.86 € | 847.52 € | | 2020 | 979.49 € | 917.31 € | | 2019 | 619.37 € | 562.98 € |
Karte Albertus-Magnus-Platz 50931 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Albertus-Magnus-Platz 50931 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 263.019 € | 387.355 € | | Ø Schneller Verkauf | 239.108 € | 348.619 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 286.930 € | 426.090 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Albertus-Magnus-Platz, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4348 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 263.019 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 387.355 € / m². Die in Albertus-Magnus-Platz, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 301.276 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 368.226 € erzielen.
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