Herbert-Lewin-Straße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Herbert-Lewin-Straße Köln
| Wohnung | 4423.64 € / m² | |
| Haus | 4800.12 € / m² |
Mietspiegel Herbert-Lewin-Straße Köln
| Kaltmiete | 14.96 € / m² |
| Nebenkosten | 3.46 € / m² |
| Warmmiete | 18.42 € / m² |
Bodenrichtwert Herbert-Lewin-Straße Köln
| Erschlossen | 1056 € / m² |
| Unerschlossen | 757.71 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Herbert-Lewin-Straße in 50931 Köln 4706 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4423.64 €, bei Häusern bei 4800.12 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.96 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.46 € / m², was eine Warmmiete von 18.42 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Herbert-Lewin-Straße in 50931 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Herbert-Lewin-Straße in 50931 Köln wurde mit 1056 € / m² für erschlossenes und 757.71 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Herbert-Lewin-Straße in 50931 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Herbert-Lewin-Straße 1 | 96 m² | 460.811,52 € |
| Herbert-Lewin-Straße 3 | 65 m² | 312.007,80 € |
| Herbert-Lewin-Straße 5 | 174 m² | 835.220,88 € |
| Herbert-Lewin-Straße 7 | 249 m² | 1.195.229,88 € |
| Herbert-Lewin-Straße 9 | 227 m² | 1.089.627,24 € |
| Herbert-Lewin-Straße 11 | 224 m² | 1.075.226,88 € |
| Herbert-Lewin-Straße 13 | 277 m² | 1.329.633,24 € |
| Herbert-Lewin-Straße 15 | 156 m² | 748.818,72 € |
| Gesamt | 1.468,00 m² | 7.046.576,16 € |
Allgemeine Informationen über Herbert-Lewin-Straße 50931 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50931 |
| Strasse: | Herbert-Lewin-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Herbert-Lewin-Straße 50931 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4706 € |
| 2023 | 4750.32 € | | 2022 | 5885.08 € | | 2021 | 5025.52 € | | 2020 | 4231.34 € | | 2019 | 3866.84 € | | 2018 | 3774.99 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Herbert-Lewin-Straße 50931 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.96 € | 18.42 € |
| 2023 | 14.9 € | 18.38 € |
| 2022 | 14.42 € | 17.48 € |
| 2021 | 13.78 € | 16.9 € |
| 2020 | 13.09 € | 15.99 € |
| 2019 | 12.95 € | 15.75 € |
| 2018 | 12.3 € | 15.04 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Herbert-Lewin-Straße 50931 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1056 € | 757.71 € |
| 2023 | 1039.25 € | 774.85 € | | 2022 | 1104.77 € | 785.19 € | | 2021 | 1217.64 € | 917.43 € | | 2020 | 1060.28 € | 992.97 € | | 2019 | 670.45 € | 609.42 € |
Karte Herbert-Lewin-Straße 50931 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Herbert-Lewin-Straße 50931 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 284.714 € | 419.305 € | | Ø Schneller Verkauf | 258.831 € | 377.375 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 310.596 € | 461.236 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Herbert-Lewin-Straße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4706 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 284.714 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 419.305 € / m². Die in Herbert-Lewin-Straße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 326.126 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 398.599 € erzielen.
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