Klosterstraße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Klosterstraße Köln
| Wohnung | 3774.45 € / m² | |
| Haus | 4095.68 € / m² |
Mietspiegel Klosterstraße Köln
| Kaltmiete | 12.76 € / m² |
| Nebenkosten | 2.95 € / m² |
| Warmmiete | 15.72 € / m² |
Bodenrichtwert Klosterstraße Köln
| Erschlossen | 901.02 € / m² |
| Unerschlossen | 646.51 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Klosterstraße in 50931 Köln 4015.37 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3774.45 €, bei Häusern bei 4095.68 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.76 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.95 € / m², was eine Warmmiete von 15.72 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Klosterstraße in 50931 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Klosterstraße in 50931 Köln wurde mit 901.02 € / m² für erschlossenes und 646.51 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Klosterstraße in 50931 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Klosterstraße 1 | 169 m² | 692.169,92 € |
| Klosterstraße 2 | 194 m² | 794.561,92 € |
| Klosterstraße 4 | 117 m² | 479.194,56 € |
| Klosterstraße 6 | 101 m² | 413.663,68 € |
| Klosterstraße 8 | 93 m² | 380.898,24 € |
| Klosterstraße 9 | 135 m² | 552.916,80 € |
| Klosterstraße 10 | 91 m² | 372.706,88 € |
| Klosterstraße 11 | 103 m² | 421.855,04 € |
| Klosterstraße 12 | 107 m² | 438.237,76 € |
| Klosterstraße 13 | 119 m² | 487.385,92 € |
| Klosterstraße 14 | 62 m² | 253.932,16 € |
| Klosterstraße 15 | 84 m² | 344.037,12 € |
| Klosterstraße 16 | 111 m² | 454.620,48 € |
| Klosterstraße 17 | 86 m² | 352.228,48 € |
| Klosterstraße 18 | 83 m² | 339.941,44 € |
| Klosterstraße 19 | 67 m² | 274.410,56 € |
| Klosterstraße 20 | 83 m² | 339.941,44 € |
| Klosterstraße 21 | 72 m² | 294.888,96 € |
| Klosterstraße 22 | 103 m² | 421.855,04 € |
| Klosterstraße 23 | 125 m² | 511.960,00 € |
| Klosterstraße 24 | 38 m² | 155.635,84 € |
| Klosterstraße 25 | 124 m² | 507.864,32 € |
| Klosterstraße 26 | 71 m² | 290.793,28 € |
| Klosterstraße 27 | 153 m² | 626.639,04 € |
| Klosterstraße 28 | 71 m² | 290.793,28 € |
| Klosterstraße 29 | 174 m² | 712.648,32 € |
| Klosterstraße 30 | 71 m² | 290.793,28 € |
| Klosterstraße 31 | 73 m² | 298.984,64 € |
| Klosterstraße 32 | 92 m² | 376.802,56 € |
| Klosterstraße 33 | 72 m² | 294.888,96 € |
| Klosterstraße 34 | 66 m² | 270.314,88 € |
| Klosterstraße 35 | 93 m² | 380.898,24 € |
| Klosterstraße 36 | 91 m² | 372.706,88 € |
| Klosterstraße 37 | 119 m² | 487.385,92 € |
| Klosterstraße 39 | 134 m² | 548.821,12 € |
| Klosterstraße 40 | 168 m² | 688.074,24 € |
| Klosterstraße 43 | 116 m² | 475.098,88 € |
| Klosterstraße 45 | 174 m² | 712.648,32 € |
| Klosterstraße 56 | 108 m² | 442.333,44 € |
| Klosterstraße 57 | 208 m² | 851.901,44 € |
| Klosterstraße 58 | 107 m² | 438.237,76 € |
| Klosterstraße 59 | 129 m² | 528.342,72 € |
| Klosterstraße 60 | 107 m² | 438.237,76 € |
| Klosterstraße 61 | 130 m² | 532.438,40 € |
| Klosterstraße 62 | 135 m² | 552.916,80 € |
| Klosterstraße 63 | 145 m² | 593.873,60 € |
| Klosterstraße 64 | 137 m² | 561.108,16 € |
| Klosterstraße 65 | 153 m² | 626.639,04 € |
| Klosterstraße 66 | 136 m² | 557.012,48 € |
| Klosterstraße 67 | 135 m² | 552.916,80 € |
| Klosterstraße 68 | 115 m² | 471.003,20 € |
| Klosterstraße 69 | 140 m² | 573.395,20 € |
| Klosterstraße 70 | 111 m² | 454.620,48 € |
| Klosterstraße 71 | 218 m² | 892.858,24 € |
| Klosterstraße 72 | 118 m² | 483.290,24 € |
| Klosterstraße 73 | 250 m² | 1.023.920,00 € |
| Klosterstraße 74 | 113 m² | 462.811,84 € |
| Klosterstraße 75 | 167 m² | 683.978,56 € |
| Klosterstraße 76 | 119 m² | 487.385,92 € |
| Klosterstraße 78 | 120 m² | 491.481,60 € |
| Klosterstraße 79 | 237 m² | 970.676,16 € |
| Klosterstraße 86 | 62 m² | 253.932,16 € |
| Klosterstraße 88 | 112 m² | 458.716,16 € |
| Klosterstraße 90 | 208 m² | 851.901,44 € |
| Klosterstraße 92 | 265 m² | 1.085.355,20 € |
| Klosterstraße 94 | 145 m² | 593.873,60 € |
| Klosterstraße 96 | 148 m² | 606.160,64 € |
| Klosterstraße 99 | 112 m² | 458.716,16 € |
| Klosterstraße 101 | 117 m² | 479.194,56 € |
| Klosterstraße 103 | 117 m² | 479.194,56 € |
| Klosterstraße 104 | 120 m² | 491.481,60 € |
| Klosterstraße 105 | 107 m² | 438.237,76 € |
| Klosterstraße 106 | 120 m² | 491.481,60 € |
| Klosterstraße 107 | 120 m² | 491.481,60 € |
| Klosterstraße 108 | 127 m² | 520.151,36 € |
| Klosterstraße 109 | 171 m² | 700.361,28 € |
| Klosterstraße 110 | 128 m² | 524.247,04 € |
| Klosterstraße 112 | 123 m² | 503.768,64 € |
| Klosterstraße 114 | 131 m² | 536.534,08 € |
| Klosterstraße 116 | 128 m² | 524.247,04 € |
| Klosterstraße 118 | 113 m² | 462.811,84 € |
| Klosterstraße 120 | 116 m² | 475.098,88 € |
| Klosterstraße 122 | 189 m² | 774.083,52 € |
| Klosterstraße 124 | 125 m² | 511.960,00 € |
| Klosterstraße 126 | 220 m² | 901.049,60 € |
| Klosterstraße 128 | 219 m² | 896.953,92 € |
| Klosterstraße 130 | 264 m² | 1.081.259,52 € |
| Gesamt | 11.150,00 m² | 45.666.832,00 € |
|
Allgemeine Informationen über Klosterstraße 50931 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50931 |
| Strasse: | Klosterstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Klosterstraße 50931 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4015.37 € |
| 2023 | 4053.19 € | | 2022 | 5021.42 € | | 2021 | 4288 € | | 2020 | 3610.38 € | | 2019 | 3299.36 € | | 2018 | 3220.99 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Klosterstraße 50931 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.76 € | 15.72 € |
| 2023 | 12.72 € | 15.68 € |
| 2022 | 12.3 € | 14.91 € |
| 2021 | 11.76 € | 14.42 € |
| 2020 | 11.17 € | 13.64 € |
| 2019 | 11.05 € | 13.44 € |
| 2018 | 10.49 € | 12.84 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Klosterstraße 50931 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 901.02 € | 646.51 € |
| 2023 | 886.74 € | 661.13 € | | 2022 | 942.64 € | 669.96 € | | 2021 | 1038.95 € | 782.79 € | | 2020 | 904.68 € | 847.25 € | | 2019 | 572.06 € | 519.98 € |
Karte Klosterstraße 50931 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Klosterstraße 50931 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 242.930 € | 357.770 € | | Ø Schneller Verkauf | 220.846 € | 321.993 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 265.015 € | 393.547 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Klosterstraße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4016 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 242.930 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 357.770 € / m². Die in Klosterstraße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 278.266 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 340.102 € erzielen.
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