Robert-Koch-Straße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Robert-Koch-Straße Köln
| Wohnung | 4057.43 € / m² | |
| Haus | 4402.75 € / m² |
Mietspiegel Robert-Koch-Straße Köln
| Kaltmiete | 13.72 € / m² |
| Nebenkosten | 3.17 € / m² |
| Warmmiete | 16.9 € / m² |
Bodenrichtwert Robert-Koch-Straße Köln
| Erschlossen | 968.58 € / m² |
| Unerschlossen | 694.98 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Robert-Koch-Straße in 50931 Köln 4316.42 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4057.43 €, bei Häusern bei 4402.75 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.72 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.17 € / m², was eine Warmmiete von 16.9 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Robert-Koch-Straße in 50931 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Robert-Koch-Straße in 50931 Köln wurde mit 968.58 € / m² für erschlossenes und 694.98 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Robert-Koch-Straße in 50931 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Robert-Koch-Straße 10 | 145 m² | 638.398,75 € |
| Robert-Koch-Straße 22 | 159 m² | 700.037,25 € |
| Robert-Koch-Straße 24 | 151 m² | 664.815,25 € |
| Robert-Koch-Straße 26 | 140 m² | 616.385,00 € |
| Robert-Koch-Straße 28 | 152 m² | 669.218,00 € |
| Robert-Koch-Straße 30 | 129 m² | 567.954,75 € |
| Robert-Koch-Straße 32 | 151 m² | 664.815,25 € |
| Robert-Koch-Straße 34 | 121 m² | 532.732,75 € |
| Robert-Koch-Straße 36 | 119 m² | 523.927,25 € |
| Robert-Koch-Straße 38 | 147 m² | 647.204,25 € |
| Robert-Koch-Straße 40 | 204 m² | 898.161,00 € |
| Robert-Koch-Straße 41 | 171 m² | 752.870,25 € |
| Robert-Koch-Straße 42 | 147 m² | 647.204,25 € |
| Robert-Koch-Straße 43 | 85 m² | 374.233,75 € |
| Robert-Koch-Straße 44 | 141 m² | 620.787,75 € |
| Robert-Koch-Straße 45 | 104 m² | 457.886,00 € |
| Robert-Koch-Straße 47 | 196 m² | 862.939,00 € |
| Robert-Koch-Straße 49 | 151 m² | 664.815,25 € |
| Robert-Koch-Straße 51 | 181 m² | 796.897,75 € |
| Robert-Koch-Straße 52 | 106 m² | 466.691,50 € |
| Robert-Koch-Straße 53 | 149 m² | 656.009,75 € |
| Robert-Koch-Straße 54 | 97 m² | 427.066,75 € |
| Robert-Koch-Straße 55 | 127 m² | 559.149,25 € |
| Robert-Koch-Straße 57 | 108 m² | 475.497,00 € |
| Robert-Koch-Straße 59 | 151 m² | 664.815,25 € |
| Robert-Koch-Straße 63 | 207 m² | 911.369,25 € |
| Gesamt | 3.739,00 m² | 16.461.882,25 € |
|
Allgemeine Informationen über Robert-Koch-Straße 50931 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50931 |
| Strasse: | Robert-Koch-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Robert-Koch-Straße 50931 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4316.42 € |
| 2023 | 4357.07 € | | 2022 | 5397.89 € | | 2021 | 4609.48 € | | 2020 | 3881.05 € | | 2019 | 3546.72 € | | 2018 | 3462.48 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Robert-Koch-Straße 50931 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.72 € | 16.9 € |
| 2023 | 13.67 € | 16.86 € |
| 2022 | 13.22 € | 16.03 € |
| 2021 | 12.64 € | 15.5 € |
| 2020 | 12.01 € | 14.67 € |
| 2019 | 11.88 € | 14.45 € |
| 2018 | 11.28 € | 13.8 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Robert-Koch-Straße 50931 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 968.58 € | 694.98 € |
| 2023 | 953.22 € | 710.7 € | | 2022 | 1013.31 € | 720.19 € | | 2021 | 1116.84 € | 841.48 € | | 2020 | 972.5 € | 910.77 € | | 2019 | 614.95 € | 558.97 € |
Karte Robert-Koch-Straße 50931 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Robert-Koch-Straße 50931 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 261.144 € | 384.594 € | | Ø Schneller Verkauf | 237.404 € | 346.134 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 284.884 € | 423.053 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Robert-Koch-Straße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4317 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 261.144 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 384.594 € / m². Die in Robert-Koch-Straße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 299.128 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 365.601 € erzielen.
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