Wilhelm-Backhaus-Straße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wilhelm-Backhaus-Straße Köln
| Wohnung | 4003.33 € / m² | |
| Haus | 4344.04 € / m² |
Mietspiegel Wilhelm-Backhaus-Straße Köln
| Kaltmiete | 13.54 € / m² |
| Nebenkosten | 3.13 € / m² |
| Warmmiete | 16.67 € / m² |
Bodenrichtwert Wilhelm-Backhaus-Straße Köln
| Erschlossen | 955.66 € / m² |
| Unerschlossen | 685.72 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wilhelm-Backhaus-Straße in 50931 Köln 4258.86 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4003.33 €, bei Häusern bei 4344.04 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.54 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.13 € / m², was eine Warmmiete von 16.67 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wilhelm-Backhaus-Straße in 50931 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wilhelm-Backhaus-Straße in 50931 Köln wurde mit 955.66 € / m² für erschlossenes und 685.72 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wilhelm-Backhaus-Straße in 50931 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wilhelm-Backhaus-Straße 1 | 95 m² | 412.683,80 € |
| Wilhelm-Backhaus-Straße 2 | 162 m² | 703.734,48 € |
| Wilhelm-Backhaus-Straße 3 | 99 m² | 430.059,96 € |
| Wilhelm-Backhaus-Straße 4 | 199 m² | 864.463,96 € |
| Wilhelm-Backhaus-Straße 5 | 96 m² | 417.027,84 € |
| Wilhelm-Backhaus-Straße 6 | 130 m² | 564.725,20 € |
| Wilhelm-Backhaus-Straße 7 | 92 m² | 399.651,68 € |
| Wilhelm-Backhaus-Straße 8 | 46 m² | 199.825,84 € |
| Wilhelm-Backhaus-Straße 9 | 119 m² | 516.940,76 € |
| Wilhelm-Backhaus-Straße 10 | 124 m² | 538.660,96 € |
| Wilhelm-Backhaus-Straße 11 | 109 m² | 473.500,36 € |
| Wilhelm-Backhaus-Straße 13 | 124 m² | 538.660,96 € |
| Wilhelm-Backhaus-Straße 15 | 119 m² | 516.940,76 € |
| Wilhelm-Backhaus-Straße 17 | 190 m² | 825.367,60 € |
| Wilhelm-Backhaus-Straße 21 | 175 m² | 760.207,00 € |
| Wilhelm-Backhaus-Straße 23 | 284 m² | 1.233.707,36 € |
| Gesamt | 2.163,00 m² | 9.396.158,52 € |
Allgemeine Informationen über Wilhelm-Backhaus-Straße 50931 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50931 |
| Strasse: | Wilhelm-Backhaus-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wilhelm-Backhaus-Straße 50931 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4258.86 € |
| 2023 | 4298.98 € | | 2022 | 5325.91 € | | 2021 | 4548.02 € | | 2020 | 3829.31 € | | 2019 | 3499.43 € | | 2018 | 3416.31 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wilhelm-Backhaus-Straße 50931 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.54 € | 16.67 € |
| 2023 | 13.49 € | 16.63 € |
| 2022 | 13.05 € | 15.82 € |
| 2021 | 12.47 € | 15.29 € |
| 2020 | 11.85 € | 14.47 € |
| 2019 | 11.72 € | 14.26 € |
| 2018 | 11.13 € | 13.61 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wilhelm-Backhaus-Straße 50931 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 955.66 € | 685.72 € |
| 2023 | 940.51 € | 701.23 € | | 2022 | 999.8 € | 710.59 € | | 2021 | 1101.95 € | 830.26 € | | 2020 | 959.54 € | 898.63 € | | 2019 | 606.75 € | 551.51 € |
Karte Wilhelm-Backhaus-Straße 50931 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wilhelm-Backhaus-Straße 50931 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 257.662 € | 379.465 € | | Ø Schneller Verkauf | 234.238 € | 341.518 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 281.085 € | 417.411 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wilhelm-Backhaus-Straße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4259 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 257.662 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 379.465 € / m². Die in Wilhelm-Backhaus-Straße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 295.139 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 360.726 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
